인천지법 2026타경503451-1 제니스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.18㎡ (14.6평)

건물면적

64.38㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

제니스타운 · 64.38㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 619-15 · 48.18㎡ (14.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2009.01.23.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평찬한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서해구 검암동 619-15 제니스타운 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 619-15 4층401호 · 철근콘크리트조 64.38㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 서해구 검암동 619-15 제니스타운 4층401호 · 철근콘크리트조 64.38㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 서해구 검암동 619-15 제니스타운 4층401호 · 철근콘크리트조 64.38㎡

주변

학군

• 120m · 간재울중학교 · 중학교
• 196m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 315m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 585m · 대인고등학교 · 고등학교
• 596m · 검암중학교 · 중학교
• 633m · 검암중학교 · 중학교
• 705m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1488m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 167m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 239m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 248m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 267m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 284m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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