인천지법 2026타경503548-1 어반스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-29 · 경매접수
2. 26-04-30 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.78㎡ (5.4평)

건물면적

68.85㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로6번길

건물 · 대지권

건물

어반스카이 · 68.85㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 679-10 · 17.78㎡ (5.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "서운공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북측 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크맄트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 14층 1404호로서 (사용승인일 : 2019.09.04) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창 호 : 샤시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 오피스텔임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필 일단지의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3) 공히 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026. 8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 14층1404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의

인천광역시 계양구 작전동 679-10 3동 14층1404호 · 철근콘크리트구조 68.85㎡

부동산표시목록

교부권자

계OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 14층1404호 · 철근콘크리트구조 68.85㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 계양구 작전동 679-10 어반스카이 3동 14층1404호 · 철근콘크리트구조 68.85㎡

주변

학군

• 403m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 466m · 서운중학교 · 중학교
• 468m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 591m · 서운고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 694m · 부일중학교 · 중학교
• 755m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 833m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 877m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 877m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 900m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 82m · 은영빌라 · 582
• 95m · 현대2차아파트 · 582
• 113m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701
• 130m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 131m · 태화한진아파트 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다