경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경503568-1 동양푸르지오
인천광역시 계양구 동양동 625-7 동양푸르지오 102동 2층201호
매각기일 (D-14) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 동양동 625-7 동양푸르지오 102동 2층201호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 8750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.96㎡ (12.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 706만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.62㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 40.96㎡ (12.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 875만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7206만
- 담당계
- 28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 당미3길
건물 · 대지권
- 건물
- 동양푸르지오 · 40.96㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 동양동 625-7 · 30.62㎡ (9.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "인천동양근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층건내 제2층 제201호로서, 사용승인일:2009.07.06 외벽:드라이비트마감. 창호:하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 가스보일러설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북서측 및 북동측으로 각 노폭 약8m의 도로를 이용해 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1~2토지 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 계양구청 문화체육관광과 문의(032-450-5824))<인천광역시문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미 상 임. 기 타:없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.06.06 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 폐문부재 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 동양동 625-7 동양푸르지오 102동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 소재 지번의
인천광역시 계양구 동양동 625-7 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 40.96㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 계OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 인천광역시 계양구 동양동 625-7 동양푸르지오 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 40.96㎡
- 26-11-12 · 인천광역시 계양구 동양동 625-7 동양푸르지오 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 40.96㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 191m · 동양중학교 · 중학교
- 264m · 인천당산초등학교 · 초등학교
- 1382m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
버스
- 111m · 당미마을 · 76, 841, 87
- 124m · 당미마을 · 76, 87
- 209m · 동양도서관 · 76, 841, 87
- 220m · 당산초등학교아래사거리 · 86
- 232m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-08, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-08 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-07-09 | 소유권보존 | 안동권씨기헌공파동양리종중 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-09-11 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-05-09 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-05-09 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 14-10-08 | 소유권이전 4번 신탁등기말소 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 14-10-08 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3200만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 26-05-06 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-09-11 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 1억 2220만 | 말소 |
| 을2 | 14-05-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-10-08 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 80만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8750만
- 매각비용
- 131만
- 배당 가능액
- 8618만
- 소유자 잔여
- 8618만
앱에서 보는 것
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인천광역시 계양구 진행 물건
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