인천지법 2026타경503638-1 엘지아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-04 · 경매접수
2. 26-05-07 · 경매개시결정
3. 26-07-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.29㎡ (9.2평)

건물면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5700만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로236번길

건물 · 대지권

건물

엘지아트빌 · 53.88㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 668-1 · 30.29㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등이 주를 이루고 있는 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북동측 직선거리 약 500m 지점에 인천지하철2호선 "검바위역"이 소재하고 있고, 본건 인근 간선도로를 운행하는 버스 정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통 편익은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물로서 외벽:미장스톤 및 돌붙임 마감 등 내벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 전유부 용도는 도시형생활주택-단지형다세대로 등재되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

주거생활에 필요한 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스시설 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중인 건물 2동의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남동측으로 각각 노폭 약 8m, 8m, 6m의 포장도로에 접하여 외곽공도에 연계되고 있으며, 차량 진출입 가능함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지 거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

# 임대관계는 미상임 # 본건은 현장조사시 내부확인이 불가하여, 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서 에 기재하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서해구 검암동 668-1 엘지아트빌 에이동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 검암동 668-1 에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 53.88㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 서해구 검암동 668-1 엘지아트빌 에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 53.88㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 서해구 검암동 668-1 엘지아트빌 에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 53.88㎡

주변

학군

• 268m · 대인고등학교 · 고등학교
• 469m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 537m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 722m · 간재울중학교 · 중학교
• 895m · 서곶중학교 · 중학교
• 990m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1062m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1110m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1188m · 검암중학교 · 중학교
• 1223m · 검암중학교 · 중학교
• 1229m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 101m · 공촌천 · 93
• 176m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 215m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 261m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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