인천지법 2026타경503796-1 원창골드타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-11 · 경매접수
2. 26-05-13 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.89㎡ (8.4평)

건물면적

48.46㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로920번길

건물 · 대지권

건물

원창골드타운 · 48.46㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 184-9 · 27.89㎡ (8.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 '병방초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 상가주택, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는등, 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측, 서측으로 노폭 약35m, 25m,12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-09-29) 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북 부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중 점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026. 8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방동 184-9 원창골드타운 에이동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의 원

인천광역시 계양구 병방동 184-9 에이동 2층202호 · 철근콘크리트조 48.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

계OO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 계양구 병방동 184-9 원창골드타운 에이동 2층202호 · 철근콘크리트조 48.46㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 계양구 병방동 184-9 원창골드타운 에이동 2층202호 · 철근콘크리트조 48.46㎡

주변

학군

• 369m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 422m · 임학중학교 · 중학교
• 433m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 510m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 518m · 계양고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 825m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 856m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 921m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1008m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1118m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 한진아파트후문 · 584
• 190m · 양촌중학교 · 584
• 296m · 병방초등학교 · 582, 584
• 298m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 314m · 계양IC(미정차) · 8407, 8450, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다