인천지법 2026타경503837-1 가든아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-12 · 경매접수
2. 26-05-14 · 경매개시결정
3. 26-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.26㎡ (6.4평)

건물면적

30.21㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새벌로133번길

건물 · 대지권

건물

가든아트빌라 · 30.21㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 277-20 · 21.26㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설,단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일:1993.10.14) 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 277-20 가든아트빌라 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 소재 지번의

인천광역시 계양구 효성동 277-20 4층401호 · 철근콘크리트조 30.21㎡

부동산표시목록

교부권자

계OO

교부권자

서OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 효성동 277-20 가든아트빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 30.21㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 효성동 277-20 가든아트빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 30.21㎡

주변

학군

• 71m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 349m · 효성고등학교 · 고등학교
• 415m · 명현중학교 · 중학교
• 421m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 449m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 449m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 483m · 명현초등학교 · 초등학교
• 938m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 993m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1003m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1044m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 46m · 효성현대3차아파트 · 588
• 56m · 효성현대3차 · 14, 588
• 131m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 148m · 민방위교육장입구 · 14, 80
• 175m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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