인천지법 2026타경503840-1 아름빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-12 · 경매접수
2. 26-05-14 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

건물면적

35.82㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로1289번길

건물 · 대지권

건물

아름빌라 · 35.82㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장기동 125-8 · 33.00㎡ (10.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 '계양초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호으로서, (사용승인일 : 1992.03.09) 외 벽 : 벽돌 타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기동 125-8 아름빌라 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번

인천광역시 계양구 장기동 125-8 4층401호 · 철근콘크리트조 35.82㎡

부동산표시목록

교부권자

계OO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 계양구 장기동 125-8 아름빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 35.82㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 계양구 장기동 125-8 아름빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 35.82㎡

주변

학군

• 165m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 184m · 인천인혜학교
• 1047m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 50m · 장기동 · 81-1, 82
• 79m · 장기동.인천계양초등학교 · 1100, 9802, 급행97
• 99m · 장기동 · 81-1, 82
• 119m · 계양1동주민자치센터 · 81, 81-1, 82, 841
• 121m · 장기동.인천계양초등학교 · 1100, 9802, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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