인천지법 2026타경503852-1 가든아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-12 · 경매접수
2. 26-05-14 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.58㎡ (5.3평)

건물면적

30.21㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새벌로133번길

건물 · 대지권

건물

가든아트빌라 · 30.21㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 277-7 · 17.58㎡ (5.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 동류형의 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지 로서 인근에 각급학교 및 소규모 점포, 관공서, 공원 등이 소재하여 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중, 제2층 제204호로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급.배수시설, 도시가스시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 가든아트빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 8m,4m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효성동 277-7 가든아트빌라 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 부동산은 소재 지번의 가든아

인천광역시 계양구 효성동 277-7 2층204호 · 철근콘크리트조 30.21㎡

부동산표시목록

교부권자

계OO

임차권자

노OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 효성동 277-7 가든아트빌라 2층204호 · 철근콘크리트조 30.21㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 계양구 효성동 277-7 가든아트빌라 2층204호 · 철근콘크리트조 30.21㎡

주변

학군

• 79m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 316m · 효성고등학교 · 고등학교
• 373m · 명현중학교 · 중학교
• 428m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 428m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 437m · 명현초등학교 · 초등학교
• 467m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 920m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 953m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1051m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 효성현대3차아파트 · 588
• 93m · 효성현대3차 · 14, 588
• 138m · 효성남초등학교 · 14, 80
• 189m · 계양여성회관 · 2-1, 584, 585, 590, 급행95
• 192m · e편한세상계양 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다