인천지법 2026타경504131-1 문성하이츠타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-20 · 경매접수
2. 26-05-22 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.37㎡ (7.7평)

건물면적

32.65㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

문성하이츠타운 · 32.65㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 111-84 · 25.37㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2025-06-09)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등 학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계 약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서해구 석남동 111-84 문성하이츠타운 10동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은

인천광역시 서구 석남동 111-84 10동 4층402호 · 철근콘크리트조 32.65㎡

부동산표시목록

교부권자

서OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 서해구 석남동 111-84 문성하이츠타운 10동 4층402호 · 철근콘크리트조 32.65㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 서해구 석남동 111-84 문성하이츠타운 10동 4층402호 · 철근콘크리트조 32.65㎡

주변

학군

• 162m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 208m · 가정고등학교 · 고등학교
• 335m · 가석초등학교 · 초등학교
• 369m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 749m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 779m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1324m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1342m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1353m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1371m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1394m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 48m · 석남도서관 · 14, 526
• 160m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 224m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 259m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 448m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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