인천지법 2026타경504216-1 대왕그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-22 · 경매접수
2. 26-05-26 · 경매개시결정
3. 26-08-26 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.52㎡ (8.0평)

건물면적

59.06㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

9604만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양산로42번길

건물 · 대지권

건물

대왕그린타운 · 59.06㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 897-7 · 26.52㎡ (8.0평)

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 타일붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 15미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-04-02)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산동 897-7 대왕그린타운 에이동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 소재 지번의 대

인천광역시 계양구 계산동 897-7 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.06㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

계OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 계양구 계산동 897-7 대왕그린타운 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.06㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 계양구 계산동 897-7 대왕그린타운 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 59.06㎡

주변

학군

• 151m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 283m · 경인여자대학교 · 대학교
• 337m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 619m · 북인천중학교 · 중학교
• 632m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 800m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 823m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1090m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1104m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1239m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1252m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1276m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 19m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 98m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 132m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 172m · 예비군교육장 · 584, 584-1
• 213m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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