부천지원 2018타경10307-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-11-30 경매접수
2. 18-12-17 경매개시결정
3. 19-03-04 배당요구종기
4. 20-06-30 3차 매각기일 · 최저가 7775만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

4497만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

대곶면 155-55 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "김포대명초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수야산지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 현황 인접토지를 통해 도보로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평지붕 4층건내 제1층 제102호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1995.01.09이며, 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 페인팅 마감, 바닥: 타일 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "상가"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 공용 상하수도 및 위생설비, 소화전설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(양곡초등학교), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역56m), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(양곡2처리분구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 전면벽체 없이 개방된 상가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 10, 1층102호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 산155-55 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

제시 부동산은 자연림 상태의 임야로 참나무와 잡목 등이 자생하고 있고, 분묘는 발견할 수 없었으나 정확한 지적 및 경계확인은 측량을 요함. 다만, 현장조사시와 임야도등본 및 항공사진 상 산158(임야)와 산157-1(임야)이 본건 부동산과 경계구분 없이 인접해 있고, 위 산158과 산157-1 지역에 육안으로 분묘가 발견되는바, 위 인접 토지와 정확한 측량은 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

오OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

메OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-30 · 경기도 김포시 대곶면 대명리 산155-55 · 임야 3306㎡ (갑구2,3번 3306분의1653 박문숙 지분전부)

당사자

채권자

메OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 953m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

• 462m · 대명항 · 101
• 468m · 대명항 · 102
• 486m · 대명4리마을회관 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 김포시 대곶면 대명리 산155-55

감정가

1억 5868만

최저가

7775만 (49%)

기일

20-06-30

등기부현황

등기 기재 없음