부천지원 2018타경10499-1 신안아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-05 경매접수
2. 18-12-06 경매개시결정
3. 19-02-18 배당요구종기
4. 20-02-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.38㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7768만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신안아파트 · 140.38㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 113

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "양도초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지,다세대주택,중소규모의 공장,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 8월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 제10층 제1001호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역 (문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>,상대보호구역(양도초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(풍무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내 다른호수의 평가선례,인근 유사물건의 평가선례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 113, 109동 10층1001호 (풍무동,신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트, 10층

부동산표시목록

가등기권자

권OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

송OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-11 · 경기도 김포시 풍무로 113, 109동 10층1001호 (풍무동,신안아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 신안아파트 제109동 1층 314.78㎡ 2층 313.70㎡ 3층 312.35㎡ 4층 310.73㎡ 5층 310.73㎡ 6층 310.73㎡ 7층 310.73㎡ 8층 310.73㎡ 9층 310.73㎡ 10층 310.73㎡ 11층 310.73㎡ 12층 310.73㎡ 13층 310.73㎡ 14층 310.73㎡ 15층 310.73㎡ 16층 310.73㎡ 17층 310.73㎡ 18층 310.73㎡ 19층 310.73㎡ 20층 310.73㎡ 지하1층 308.22㎡ 철근콘크리트조 140.38㎡

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 324m · 양도초등학교 · 초등학교
• 336m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 442m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 793m · 풍무중학교 · 중학교
• 798m · 양도중학교 · 중학교
• 877m · 유현초등학교 · 초등학교
• 883m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천이음중학교
• 1125m · 인천이음초등학교
• 1135m · 인천이음고등학교
• 1306m · 중앙승가대학교
• 1476m · 사우고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 165m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 192m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 211m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 256m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 풍무로 113, 109동 10층1001호 (풍무동,신안아파트)

감정가

3억 1400만

최저가

2억 1980만 (70%)

건물면적

140.38㎡ (42.5평)

기일

20-02-11

등기부현황

등기 기재 없음