부천지원 2018타경76475-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-21 · 경매접수
2. 18-12-24 · 경매개시결정
3. 19-03-11 · 배당요구종기
4. 20-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 9509만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1300.00㎡ (393.2평)

토지면적

3466.00㎡ (1048.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1950만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8484만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

감정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1300.00㎡ (393.2평) · 철근콩크리트조 · 공장용지

대지권

감정동 602-10

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재“감정중학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소 규모의 공장, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야, 묘지 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공장 등의 건부지로 이용중임. 기호3: 세장형 완경사의 토지로서 대체로 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 서측으로 노폭 약 3 - 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 본건 서측으로 노폭 약 7 - 8미터 내외의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구 단위계획구역(감정4지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> , 장애물제한표면구역<항공 법>, 진입표면구역<항공법> <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전 등 지역 지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다. 기호3 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구 단위계획구역(감정4지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (걸포처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전 등 지역 지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3 토지는 지목은 임야이나 기준시점 현재 대체로 현황 도로로 사용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호1 토지 일부 지상에 소유자 미상의 폐기물 등이 야적되어 있는 바 경매시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재“감정중학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소 규모의 공장, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야, 묘지 등이 혼재하는 지역 으로서 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공장 등의 건부지로 이용중임. 기호3: 세장형 완경사의 토지로서 대체로 현황 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 서측으로 노폭 약 3 - 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 본건 서측으로 노폭 약 7 - 8미터 내외의 포장도로에 접함

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구 단위계획구역(감정4지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역 (감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> , 장애물제한표면구역<항공 법>, 진입표면구역<항공법> <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전 등 지역 지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다. 기호3 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구 단위계획구역(감정4지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (걸포처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전 등 지역 지구 등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3 토지는 지목은 임야이나 기준시점 현재 대체로 현황 도로로 사용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호1 토지 일부 지상에 소유자 미상의 폐기물 등이 야적되어 있는 바 경매시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 감정동 602-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 감정동 602-10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 감정동 602-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산 표시 목록 1은 목록2의 대지이고, 2는 공장으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

용OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

대OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

대OOOOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 경기도 김포시 감정동 602-10 · 공장용지 3352㎡
• 20-02-13 · 경기도 김포시 감정동 602-10 · 철근콩크리트조 스레트 지붕 단층 공장 및 화장실 1120.0㎡ (내1090㎡공장,30㎡화장실) 시멘트블록조스레트지붕 단층 사무실 및 식당 180.0㎡ (내90㎡사무실,90㎡식당)
• 20-02-13 · 경기도 김포시 감정동 602-11 · 임야 114㎡

주변

학군

• 272m · 감정중학교 · 중학교
• 611m · 김포중학교 · 중학교
• 637m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 701m · 인천불로중학교 · 중학교
• 762m · 목향초등학교 · 초등학교
• 812m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 842m · 김포그린학교
• 893m · 김포초등학교 · 초등학교
• 898m · 김포고등학교 · 고등학교
• 945m · 김포여자중학교 · 중학교
• 1104m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1401m · 금파초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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