부천지원 2019타경1355-1 청송마을중흥에스-클래스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.59㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청송마을중흥에스-클래스 · 107.59㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장기동 2

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기본동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지가 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 18층건내 제8층 제801호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 남동측, 북동측 및 서측 일부가 공도와 접하며, 단지내 도로와 연계된 북동측 및 서측 공도를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(특수도로) (접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한지역 (모든축종 제한)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 절대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 성장관리지역｛산업 집적활성화및 공장설립에관한법률｝, 준보전산지｛산지관리법｝, 성장관리권역｛수도권 정비계획법｝, 하수처리구역(누산처리분구)｛하수도법｝, 하수처리구역(장기처리분구) ｛하수도법｝, 장애물제한표면구역｛항공법｝, 진입표면구역｛항공법｝.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 520만 ~ 3억 6204만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 김포한강2로 362, 616동 8층801호 (장기동,청송마을중흥에스-클래스)

감정가

4억

최저가

2억 8000만 (70%)

건물면적

107.59㎡ (32.5평)

기일

20-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음