부천지원 2019타경2723-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-04-15 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2452만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2182.00㎡ (660.1평)

제시외면적

없음

보증금

2245만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 9984만

담당계

3계 · (032)320-1133/추가배당(1154)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

통진읍 25-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

조병관(변경전:조근희)

소유자

조병관(변경전:조근희)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 경기도 김포시 통진읍 고정리 "고정3리 노인정" 인근에 위치하며 주변은 전,답 등의 농지, 마을 주변 야산 및 농가주택, 중 소규모 공장등이 산재해 있는 계획관리지역으로서 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호#1 토지까지는 제반 차량의 진출입이 가능하고, 기호#2 토지는 남동측으로 포장도로에 접하며, 본건 근거리에 시내버스 정류장이 소재하나 운행횟수 및 거리를 감안 대중교통 상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호#1은 인접토지와 등고 평탄한 세장형으로서 인접토지와 함께 단독주택 용지(마당)로 이용되고 있으며, 기호#2 토지는 완경사 부정형의 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호#1 토지의 남측으로 4-5 미터의 포장도로에 접하며, 기호#2 토지는 남동측 및 남서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호#1,2 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역25㎞)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(고정처리분구)<하수도법>이며, 기호#2는 대로2류(폭 30M-35M)(2017-08-23)(저촉),준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호#1 상에 합판구조의 창고(사진용지 참조)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호#1은 인접 필지와 일단지로 단독주택 건부지로 사용되고 있으며, 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 72 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 산25-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시 1.은 지목은 전이나 도로 및 고정1로82번길 39(2층 단독주택)의 마당일부와 지상에 낡은 창고와 바로 옆 창고의 일부분으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

유OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 경기도 김포시 통진읍 고정리 산25-1 · 임야 2182㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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