부천지원 2019타경3115-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-04-05 경매접수
2. 19-04-12 경매개시결정
3. 19-04-12 배당요구종기
4. 20-10-06 2차 매각기일 · 최저가 30억 4782만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3255.83㎡ (984.9평)

토지면적

6840.49㎡ (2069.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 478만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 5256만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

산자뫼로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 3255.83㎡ (984.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 850-8 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 임야 및 농경지 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 임야 및 농경지 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용중임. 기호(8): 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용중임. 기호(3)-(8): 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로(기호(6),(7) 및 (8))가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남측으로 기호(8)을 포함한 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(8) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), 기호(3)-(8) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 토지 기호(5) 및 (8)의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 토지 기호(8)의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임. ②본건 토지 기호(1)의 북서측 지적경계 일부(지적도상 개략적인 실측면적: 약 250㎡)는 인접한"송마리 850-20번지"에 소재한 건물이 점유하고 있는 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임. ②본건 토지 기호(1)의 북서측 지적경계 일부(지적도상 개략적인 실측면적: 약 250㎡)는 인접한"송마리 850-20번지"에 소재한 건물이 점유하고 있는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가동 일반철골구조 글라스울판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임. 나동 일반철골구조 글라스울판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

가동 일반철골구조 글라스울판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임. 나동 일반철골구조 글라스울판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

가동 : "공장(공장, 창고 및 사무실 등)"으로 이용중임. 나동 : "펌프실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가동 : "공장(공장, 창고 및 사무실 등)"으로 이용중임. 나동 : "펌프실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화물용 리프트설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화물용 리프트설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 등기사항전부증명서상 도로명주소는 "경기도 김포시 대곶면 산자뫼로 56-28"이나, 2014년 6월 3일 "경기도 김포시 대곶면 산자뫼로 56-45"로 변경되었음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

본건 건물의 등기사항전부증명서상 도로명주소는 "경기도 김포시 대곶면 산자뫼로 56-28"이나, 2014년 6월 3일 "경기도 김포시 대곶면 산자뫼로 56-45"로 변경되었음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 토지 기호(5) 및 (8)의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 토지 기호(8)의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임. ②본건 토지 기호(1)의 북서측 지적경계 일부(지적도상 개략적인 실측면적: 약 250㎡)는 인접한"송마리 850-20번지"에 소재한 건물이 점유하고 있는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임. ②본건 토지 기호(1)의 북서측 지적경계 일부(지적도상 개략적인 실측면적: 약 250㎡)는 인접한"송마리 850-20번지"에 소재한 건물이 점유하고 있는 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-8 · 토지 · 공장용지
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• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 824-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-17 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-25 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-26 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-35 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-38 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

공장임. 컨테이너 여러개가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

주OOOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

김OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-8 · 공장용지 6210㎡
• 20-10-06 · 경기도 김포시 대곶면 산자뫼로 56-28 · 가동 일반철골구조 글라스울판넬지붕 2층 공장 1층 1607.02㎡ 2층 1613.81㎡ 나동 일반철골구조 글라스울판넬지붕 단층 펌프실 35㎡
• 20-10-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 824-5 · 도로 415㎡ (갑구19번 415분의 115.71 (주)락스타 지분전부)
• 20-10-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-17 · 도로 425㎡ (갑구17번 425분의 85 주식회사 락스타 지분전부)
• 20-10-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-25 · 공장용지 120㎡ (갑구4번 120분의47.85 주식회사 락스타 지분전부)
• 20-10-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-26 · 도로 79㎡ (갑구3번 79분의35.16 주식회사 락스타 지분전부)
• 20-10-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-35 · 도로 732㎡ (갑구2번 732분의325.77 주식회사 락스타 지분전부)
• 20-10-06 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 850-38 · 공장용지 21㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1383m · 김포대명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 대곶면 송마리 850-8

감정가

43억 5402만

최저가

30억 4782만 (70%)

건물면적

3255.83㎡ (984.9평)

기일

20-10-06

등기부현황

등기 기재 없음