부천지원 2019타경4576-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.85㎡ (39.3평)

토지면적

10954.00㎡ (3313.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1132만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4400만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 129.85㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

월곶면 465-16 · 계획관리지역

호

1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)과 기호(3) - 기호(8)은 공히 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "김포외고" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)과 기호(3) - 기호(8)까지 또는 인근까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 평지인 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중이고, 기호(3)은 부정형의 평지인 토지로서 토지임야상태이고, 기호(4)는 사다리형의 완경사인 토지 로서 전 등으로 이용중이고, 기호(5)와 기호(7)은 공히 부정형의 완경사인 토지로서 토지임야상태이고, 기호(6)은 사다리형의 완경사인 토지로서 자연림상태이며, 기호(8)은 부정형의 완경사인 토지로서 자연림상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), 기호(4), 기호(6) 및 기호(8)은 공히 지적도상 맹지이고, 기호(3)은 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있고, 기호(5)는 남동측으로 노폭 약 7미터의 포장 도로에 접하고 있으며, 기호(7)은 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25미터 및 약 13미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1), 기호(3) - 기호(6) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리 지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호(8) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)의 지목은 임야인데, 현황은 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)과 기호(3) - 기호(8)은 공히 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "김포외고" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 이루어진 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1)과 기호(3) - 기호(8)까지 또는 인근까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 평지인 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중이고, 기호(3)은 부정형의 평지인 토지로서 토지임야상태이고, 기호(4)는 사다리형의 완경사인 토지 로서 전 등으로 이용중이고, 기호(5)와 기호(7)은 공히 부정형의 완경사인 토지로서 토지임야상태이고, 기호(6)은 사다리형의 완경사인 토지로서 자연림상태이며, 기호(8)은 부정형의 완경사인 토지로서 자연림상태임.더 보기

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), 기호(4), 기호(6) 및 기호(8)은 공히 지적도상 맹지이고, 기호(3)은 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있고, 기호(5)는 남동측으로 노폭 약 7미터의 포장 도로에 접하고 있으며, 기호(7)은 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25미터 및 약 13미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1), 기호(3) - 기호(6) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리 지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호(8) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리지역<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)의 지목은 임야인데, 현황은 전 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 김포시 월곶면 갈산리 465-16

감정가

22억 7199만

최저가

11억 1327만 (49%)

건물면적

129.85㎡ (39.3평)

기일

20-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음