부천지원 2019타경5500-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8596만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1098.13㎡ (332.2평)

토지면적

1754.00㎡ (530.6평)

제시외면적

없음

보증금

5859만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5449만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

원산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1098.13㎡ (332.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

하성면 205-4 · 계획관리지역

호

1층, , 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) - 기호(4)는 공히 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장용지, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 기호(3)은 3필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 공장 등의 부지로 이용중이고, 기호(4)는 부정형의 평지인 토지로서 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)과 기호(3)은 공히 남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있고, 기호(4)는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상이고, 기호(4) 토지는 기호(5) 씨동이 소재하는 "원산리 205-11번지" 토지(타인소유)와 교차사용하고 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동은 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건(사용승인일 : 2002.05.13., 2층 사무실 증축승인일 : 2003.04.14.)으로서 - 외벽 : 판넬마감임. - 내벽 : 판넬마감 등임. - 창호 : 하이샤시창호임. 비동은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2002.05.13., 샤워실 및 창고 증축승인일 : 2002.12.11.)으로서 - 외벽 : 판넬마감임. - 내벽 : 판넬마감 등임. - 창호 : 하이샤시창호임. 씨동은 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2002.12.09.)으로서 - 외벽 : 판넬마감임. - 내벽 : 판넬마감 등임. - 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)의 에이동 용도는 1층이 공장, 2층이 사무실 및 기숙사 등이고, 비동 용도는 화장실 및 샤워실, 창고이며, 씨동 용도는 창고인데 일부가 복층으로 사무실 및 기숙사임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5) 에이동 2층의 공부상 용도는 사무실인데, 현황은 사무실 및 기숙사 등이며, 에이동 2층의 공부상 면적은 412.3㎡이나 일부가 철거되어 실측 면적은 약 258㎡이고, 기호(5) 씨동은 공부상 단층 창고인데 현황은 후첨 "사진용지"에 도시된 바와 같이 일부가 복층으로 사무실 및 기숙사임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상이고, 기호(4) 토지는 기호(5) 씨동이 소재하는 "원산리 205-11번지" 토지(타인소유)와 교차사용하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-6 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-4 외 4필지 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

공장으로 폐업한 지 오래된것 같음.공장 내부와 공장 부지에는 기계기구 등 집기들은 보이지 않고 쓰레기들만 어지럽게 쌓여 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)[OOO]

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

신O

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

압류권자

김OO

임차인

고OO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-16 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-4 · 공장용지 170㎡
• 20-07-16 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-6 · 공장용지 1331㎡
• 20-07-16 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-9 · 공장용지 104㎡
• 20-07-16 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-10 · 공장용지 149㎡
• 20-07-16 · 경기도 김포시 하성면 원산리 205-6 · 제에이동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 및 사무실 1층 492.00㎡(공장) 2층 412.30㎡(사무실) 부속건물 제비동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실 및 샤워실,창고 13.63㎡ (화장실) 28.20㎡ (샤워실,창고) 제씨동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 152.00㎡
• 20-07-16 · 소재지:경기도 김포시 하성면 원산리 205-4 외 4필지 · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-141호

주변

학군

• 638m · 하성중학교 · 중학교
• 669m · 하성중고등학교
• 681m · 하성고등학교 · 고등학교
• 1138m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다