부천지원 2019타경31448-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-04 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 20-06-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5320만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.20㎡ (94.7평)

토지면적

1057.32㎡ (319.8평)

제시외면적

없음

보증금

2532만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 313.20㎡ (94.7평) · 공장용지

대지권

월곶면 502-19

호

가동

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 "능동마을" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소형공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 서측 근거리의 "대곶로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 유사사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(5) : 사다리형 토지로서, 건축물현황도상 기호(1) 토지의 "진입로 부분"이며, 현황은 제시외건물(ㄱ)의 건부지로 이용 중임. 기호(6-9) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,5) : 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(9)토지)와 접함. 기호(6-9) : 현황 "도로"로서, 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,7,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 성장관리권역(2019-03-27)<수도권정비계획법>, 기호(5,9) : 계획관리지역, 보전관리지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오 리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2 사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역(2019-03-27)<수도권 정비계획법>, 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역(2019-03-27)<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 토지의 북측 및 동측 부분에 부합물로 판단되는 옹벽이 소재하나, 당해 토지에 화체되었다고 판단되어 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)의 공부상 지목은 "임야"이나, 건축물현황도상 "진입로 부분"으로 등재되어 있고, 현황은 제시외건물(ㄱ) 일부분의 건부지로 이용 중이며, 기호(6-9)의 공부상 지목은 "임야" 또는 "전"이나, 현황은 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬잇기 마감(남측 및 동측 벽체는 없음), 창 호 : 하이샷시 창호임. [사용승인일 : 2011년 6월 21일] 기호(4) : 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. [사용승인일 : 2011년 6월 21일]

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장으로 이용 중임. 기호(4) : 사무실, 숙소, 샤워실 및 화장실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4) 건물에 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 일부 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함. (후첨 <건물개황도> 참조하시기 바람)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물은 공부상 "502-19, 502-22 및 504-22"의 3필지상에 소재하는 것으로 등재 되어 있으나, 2011년 7월 8일에 3필지가 합병되어 현재는 "502-19"의 단일지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 건물에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 건물은 현장조사일 현재 전력공급이 중단된 상태이므로 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)의 공부상 지목은 "임야"이나, 건축물현황도상 "진입로 부분"으로 등재되어 있고, 현황은 제시외건물(ㄱ) 일부분의 건부지로 이용 중이며, 기호(6-9)의 공부상 지목은 "임야" 또는 "전"이나, 현황은 "도로"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공장 건물로 현재 가동중이지 않고 있고, 단수.단전된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

삼OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

공유자

고OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 502-19 · 공장용지 556㎡
• 20-06-30 · 소재지:김포시 월곶면 대곶로484번길 고양리 (고양리 502-19 외 8곳 · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-336호
• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 502-19 가동호 · 가동호 일반철골구조 경사지붕 단층 공장 180㎡
• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 504-21 · 공장용지 304㎡
• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 504-21 가동호 · 가동호 일반철골구조 평스라브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 66.6㎡ 2층 66.6㎡
• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 504-30 · 임야 7㎡
• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 502-28 · 임야 152㎡ (갑구3번 152 분의 22.5 민성호 지분전부)
• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 504-10 · 전 170㎡ (갑구4번 170 분의 25.16 민성호 지분전부)
• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 504-12 · 전 94㎡ (갑구3번 94 분의 13.91 민성호 지분전부)
• 20-06-30 · 경기도 김포시 월곶면 고양리 504-28 · 임야 870㎡ (갑구3번 870 분의 128.75 민성호 지분전부)

주변

학군

• 888m · 옹정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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