부천지원 2019타경34041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-14 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 20-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4103만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1014.00㎡ (306.7평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양촌읍 302 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 석모리 소재 "김포중장비자동차정비학원" 남측 인근에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지,임야,중소규모의 공장,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지적도상 맹지이나 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지:1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 잡종지 등 상태임. 기호(2)토지:1필지 부정형의 토지로 잡종지 등 상태임. 기호(3)토지:1필지 부정형의 토지로 현황 콘크리트로 포장되어 현황 도로로 이용중임. 기호(4)토지:1필지 부정형의 토지로 잡종지 등 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3,4)토지 공히 지적도상 맹지이나 현황은 북측으로 로폭 약5-6m의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 자연녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법> 기호(2)토지:자연녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법> 기호(3)토지: 자연녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법> 기호(4)토지: 자연녹지지역,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가.기호(1)토지와 기호(4)토지상에 별첨 사진에서와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너와 적치물 등이 소재하고 있음. 나.기호(1)토지상에 별첨 사진에서와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. ㄱ)경랑철골조 판넬지붕,이동식주택:3.8×7.8≒ 약30㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 잡종지 등 상태임. 기호(2)토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 잡종지 등 상태임. 기호(3)토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 콘크리트포장되어 도로로 이용중임. 기호(4)토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 잡종지 등 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.기호(1)토지와 기호(4)토지상에 별첨 사진에서와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너와 적치물 등이 소재하고 있으나 평가목적을 고려하여 토지를 정상평가하였음. 나.임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 302 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 302-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 302-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 302-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 부동산들의 지목은 전이나 부동표시 1. 지상에는 아카시아나무와 잡풀 등이 자라고 있으며, 2.3. 지상에는 시멘트 포장 및 자갈로 덮어져 있고, 4. 지상은 자갈과 컨테이너 및 선거때 차량에 사용한 구조물이 다수 있음.

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-19 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 302 · 전 330㎡
• 20-05-19 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 302-1 · 전 328㎡
• 20-05-19 · 경기도 김포시 양촌읍 석모리 302-2 · 전 356㎡

주변

학군

• 535m · 운유초등학교 · 초등학교
• 665m · 운유고등학교 · 고등학교
• 827m · 장기중학교 · 중학교
• 828m · 장기중학교 · 중학교
• 938m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 1013m · 새솔학교
• 1019m · 새솔학교
• 1074m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 1143m · 장기초등학교 · 초등학교
• 1149m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 은행연립 · 33, 8000, 81-1
• 167m · 은행연립 · 33, 8000, 81-1
• 245m · 운곡마을 · 33, 81-1
• 276m · 운곡마을 · 33, 81-1
• 388m · 모산.연운사 · 33, 8000, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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