부천지원 2019타경34676-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-26 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7868만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

419.20㎡ (126.8평)

토지면적

857.00㎡ (259.2평)

제시외면적

없음

보증금

3786만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2042만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

월하로548번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 419.20㎡ (126.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

통진면 678

호

2층,나동

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, "공업용" 건부지로 이용중임. 기호(4),(5): 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 기호(4)를 포함한 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로가 개설되어 있고, 북서측으로 노폭 4m 내외의 막다른 도로(기호(5))가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(5) 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 가동 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임. 기호(3) 나동호 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2), (3) 공히, "근린생활시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 등기사항전부증명서상 용도는 "소매점"이나, 2011년 7월 18일 "제조업소"로 변경되었음.(건축물대장 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 678 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 678 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 678 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 678-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 678-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

건물은 시정장치가 되어 있어 내부확인은 못하였으나 공장건물로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

정OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

권OO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-04 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 678 · 대 784㎡
• 20-08-04 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 678 가동 · 일반철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 단층 소매점 199.2㎡
• 20-08-04 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 678 나동호 · 나동호 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 110㎡ 2층 110㎡
• 20-08-04 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 678-2 · 도로 46㎡
• 20-08-04 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 678-3 · 도로 44㎡ (갑구2번 44분의27 이용호 지분전부)

주변

학군

• 1346m · 서암초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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