부천지원 2019타경34812-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

215.20㎡ (65.1평)

토지면적

1092.00㎡ (330.3평)

제시외면적

없음

보증금

3245만 (최저가의 10%)

청구금액

2889만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

하성로678번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 215.20㎡ (65.1평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

하성면 362-4 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 하성면 양택리 소재 "가루지마을" 동측 인근에 위치하며 주변은 농가주택, 농경지, 중소규모공장 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제빈 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호(1)은 사다리형의 토지로서 제조업소 등의 부지로 이용중임. 본 건 기호(2)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임. <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 콘테이너박스 수동이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 기호(2) 지상 및 인접필지에 걸쳐 후첨 "사진용지"와 같이 콘테이너박스 수동이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건 기호(3) 건물은 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 본 건 기호(3) 부속건물은 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 본 건 기호(4) 건물은 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건 기호(3)은 공부상 제조업소로 등재되어 있음. 본 건 기호(3) 부속건물은 공부상 제조업소(화장실, 샤워실)로 등재되어 있음. 본 건 기호(4)는 공부상 제조업소로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 기호(3), (4)건물은 공부상 "제조업소"로 등재되어 있으나 현황 "창고" 등으로 이용중인 바 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 하성면 양택리 362-4

감정가

6억 6234만

최저가

3억 2454만 (49%)

건물면적

215.20㎡ (65.1평)

기일

20-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음