부천지원 2019타경36658-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-11 경매접수
2. 19-09-17 경매개시결정
3. 19-09-17 배당요구종기
4. 20-06-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 1094만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.00㎡ (49.9평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

2109만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9350만

담당계

3계 · (032)320-1133/추가배당(1154)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 165.00㎡ (49.9평) · 상가

대지권

월곶면 230-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 소재 "월곶초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모공장 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 그 거리 등을 감안할때 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 근린생활시설(판매장 및 창고 등) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적상 1미터 내외의 도로(현황 도로로 이용중이 아님)에 접하고 있으나, 현황 본건 남측에 소재한 인접 토지상에 개설된 노폭 약 2-3미터 내외의 도로를 이용하여 출입하며, 본 토지의 경매 참여시 해당 도로의 사용 가능 여부등을 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-07-02),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하1처리분구)<하수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적개황도> 및 <건물개황도> 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 소유자가 점유중인것으로 조사되었으나, 정확한 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설("영인오리농산유통" 판매장 및 창고 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소유자 미상의 제시외 건물(기호ㄱ: 약 18㎡, 근린생활시설의 일부)이 소재하며, 후첨 <지적개황도> 및 <건물개황도> 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물 현황도 상 본건 건물 내 화장실 부분은 현장조사 당시 없는것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 소유자가 점유중인것으로 조사되었으나, 정확한 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 소유자가 점유중인것으로 조사되었으나, 정확한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 230-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 230-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장은 근린시설로 영인오리농산유통임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 230-2 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 165㎡
• 20-06-09 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 230-2 · 대 660㎡

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

김영성

소유자

김영성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1014m · 분진중학교 · 중학교
• 1077m · 월곶초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 김포시 월곶면 갈산리 230-2

감정가

3억 135만

최저가

2억 1094만 (70%)

건물면적

165.00㎡ (49.9평)

기일

20-06-09

등기부현황

등기 기재 없음