부천지원 2019타경37248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-04 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7939만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.80㎡ (60.4평)

토지면적

1053.00㎡ (318.5평)

제시외면적

없음

보증금

5793만 (최저가의 10%)

청구금액

1151만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

용강로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 199.80㎡ (60.4평) · 단독주택

대지권

월곶면 97-15

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 "고막저수지" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 농가주택, 전원주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2: 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 일반음식점 및 단독주택부지로 이용중임. 기호3: 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 기호2토지와 일단으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 도로폭 약3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 계획관리지역. 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, 성장관리지역, 성장관리권역임. -별첨 토지이용계획확인서 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 건물로 외벽 : 목구조 등 마감 내벽 : 목조 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 목조창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점 및 주택으로 이용중임. 1층 : 일반음식점(현황 공실) 및 단독주택 2층 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건물 2층으로 통하는 계단이 소재하는 바 그 이용상태, 구조, 관리상태, 자재 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였음.(후첨 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 1층 일반음식점은 탐문결과 기준시점 현재 영업을 하고 있지 않은 것으로 조사된바 경매진행 및 경매참여시 재차 확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 용강로 97-15 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 274-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 274-9 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

조경석 및 조경수가 식재되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

성OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

차OO

임차인

정OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-16 · 경기도 김포시 월곶면 용강로 97-15 (가동) · 일반목구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 150.3㎡ 2층 49.5㎡
• 20-07-16 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 274-7 · 대 1023㎡
• 20-07-16 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 274-9 · 도로 30㎡

주변

학군

• 1011m · 김포대학교 · 대학교
• 1180m · 분진중학교 · 중학교
• 1292m · 월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 고막리 · 1-1, 88, 97
• 350m · 고막리마을회관 · 1-1, 88, 97
• 387m · 고막리마을회관 · 1-1, 88, 97
• 495m · 청룡회관 · 1-1, 88, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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