경매· 공장용지
부천지원 2019타경37576-1 NF
경기도 김포시 통진읍 옹정리 320-64
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 538만667만/평· 감정가 8억 6483만 (70%)
담당계2계(032)320-1132
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 538만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8억 6483만
- 최저 평당가
- 667만/평건물면적 기준 · 총액 6억 538만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 538만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 300.00㎡ (90.7평)
- 토지면적
- 1674.00㎡ (506.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6053만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 3708만
- 담당계
- 2계 · (032)320-1132
- 도로명주소
- 옹정로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 300.00㎡ (90.7평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 통진읍 320-64 · 농림지역
- 호
- 1층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 "옹정1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1: 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호4: 부정형의 토지로서 "도로"임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1 토지의 남동측으로 기호4 "도로"(노폭 약 6m 정도)에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역(2014-07-02), 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법> 기호4: 계획관리지역(2014-07-02), 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 기호1 토지상의 바닥포장, 펜스, 옹벽, 조경수목 등은 토지의 부합물로서 토지에 포함 평 가되었음. - 기호1 토지상에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 5개동의 컨테이너박스가 소재하나 이전이 용 이한 점 등을 감안하여 이에 구애없이 평가하였음. - 기호4는 공유지로서 공유자 중 ‘주식회사성광테크노’의 지분만이 평가대상이나 그 위치 의 확인이 불가하므로 전체면적을 기준으로 한 토지단가를 적용하였고, 귀 제시목록상의 공 유지분비율에 따라 면적사정하였음.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호2,3은 공히 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 1층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 창호: 샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
공히 공장(업체명:한결창호)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비 등 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물㉠(파이프조 천막지붕, 작업장)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-02-16 | sd | 2021.02.19 도달 |
| 21-01-14 | sd | 2021.01.14 송달간주 |
| 21-01-12 | sd | 2021.01.13 송달간주 |
| 21-01-05 | sd | 2021.01.07 도달 |
| 20-12-09 | sd | 2020.12.11 도달 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.16 도달 |
| 19-11-18 | sd | 2019.11.21 이사불명 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
공장 건물임.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(한결창호) | 공장 | 22,000,000 | ||
| (주)동진레이저랩 지점 | 공장 | 73,000,000 | ||
| (주)동진레이저랩 지점 | 공장 | 85,000,000 | ||
| 전○○ | 공장 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
공유자 백OO
공유자 신OO
공유자 이OO
공유자 주OOO OOOOO
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
교부권자 연OOO
교부권자 연OOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO
임차인 (주)OOOOOO OO
임차인 이OO(OOOO)
임차인 전OO
채권자 중OOOOO
채권자 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)동 진레이 저랩 지점 | 2018.11.06 | 85`000`000 · 300`000 | |||
| 이○○( 한결창 호) | 2018.02.21 | 22`000`000 · 2`200`000 | |||
| 이○○( 한결창 호) | 가동` 나동 전부 | 2018.02.21 | 2018.01.20.~2 020.11.20.(현 재까지) | 22`000`000 · 2`200`000 | 2019.12.26 |
| 전병호 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다. | 2019.04.01 |
매각공고
20-11-24 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 320-64 · 공장용지 1537㎡
20-11-24 · 경기도 김포시 통진읍 옹정로 45-43 · 가동호 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 공장 1층 150㎡
20-11-24 · 경기도 김포시 통진읍 옹정로 45-43 · 나동호 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 공장 1층 150㎡
20-11-24 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 320-69 · 도로 1366㎡ (갑구20번 1366분의 137 주식회사성광테크노 지분 전부)
20-11-24 · 소재지:김포시 통진읍 옹정로 45-43 (옹정리 320-64) 외 3 · 등록번호:null 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-454호
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1058m옹정초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 김포시 통진읍 옹정리 320-64
- 감정가
- 8억 6483만
- 최저가
- 6억 538만 (70%)
- 건물면적
- 300.00㎡ (90.7평)
- 기일
- 20-11-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
- 422건 모두 보기