와든스톤법원경매

경매· 연립주택

부천지원 2020타경617-1 고촌그린빌라

경기도 김포시 고촌읍 김포대로329번길 58, 1층103호 (고촌그린빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5120만677만/평· 감정가 2억 1600만 (70%)

담당계8계032-320-1138(208호)[본관2층 민사신청과본실]

부천지원 2020타경617-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5120만감정가 대비 70%
감정가
2억 1600만
최저 평당가
677만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5120만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
73.80㎡ (22.3평)
제시외면적
없음
보증금
1512만 (최저가의 10%)
청구금액
8000만
도로명주소
김포대로329번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 고촌그린빌라 · 73.80㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
대지권
고촌읍 329
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역" 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,연립주택,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "고촌역"이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 11월 11일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 제1층 제103호로 외벽:석재붙임,적벽돌 및 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<하수도법>,수평표면구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-12-18mg2020.12.18 발급
20-11-30sd2020.12.02 도달
20-04-03sd2020.04.08 도달
20-02-26sd2020.03.03 도달
20-02-04sd2020.02.11 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 김포대로329번길 58, 1층103호 (고촌그린빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거100,000,0002015.4.24.~현재

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

교부권자 고OOOOOO

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 김OO

교부권자 용OO

근저당권자 더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자 주OOOOOOO

압류권자 국(OOOOOOOOO)

압류권자 기OOOO

압류권자 용OO

임차인 이OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 강OO

채무자겸소유자 강OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○0 2015.04.242015.4.24.~ 현재100`000`000
이○○103호 전체2015.04.24.2015.04.24.~ 현재까지100`000`0002020.02.17

매각공고

20-11-12 · 경기도 김포시 고촌읍 김포대로329번길 58, 1층103호 (고촌그린빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 지층 338.88㎡ (주차장 137.44㎡, 근린생활시설 137.44㎡, 계단실 64㎡) 1층 321.12㎡ 2층 321.12㎡ 3층 321.12㎡ 4층 321.12㎡ 옥탑 43.20㎡ (계단실,물탱크실) 철근콘크리트조 73.80㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
강OO 외 1
소유자
강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 325m신곡중학교중학교
  • 454m신곡초등학교초등학교
  • 762m고촌초등학교초등학교
  • 830m보름초등학교초등학교
  • 863m고촌중학교중학교

버스

  • 201m고촌역1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 김포똑버스01, 서울02출근, 이음1, 이음2
  • 215m고촌역1002, 1004, 21, 3000, 3000-1, 388, 60, 60-3, 6428, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 88, 9008, 9501, 96, G6002, G6005, 김포16, 김포16A, 서울02퇴근, 이음1, 이음2
  • 284m럭스호텔2
  • 384m우방아이유쉘김포16, 김포16A
  • 435m수기마을힐스테이트2단지2, 6601, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
경기도 김포시 고촌읍 김포대로329번길 58, 1층103호 (고촌그린빌라)
감정가
2억 1600만
최저가
1억 5120만 (70%)
건물면적
73.80㎡ (22.3평)
기일
20-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 김포시 진행 물건