와든스톤법원경매

경매· 공장

부천지원 2020타경2446-1 메카존

경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층741호 (메카존)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1910만359만/평· 감정가 3억 1300만 (70%)

담당계7계320-1137(구내:1137)

부천지원 2020타경2446-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1910만감정가 대비 70%
감정가
3억 1300만
최저 평당가
359만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1910만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 3246만 ~ 2억 7562만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
201.69㎡ (61.0평)
제시외면적
없음
보증금
2191만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7000만
담당계
7계 · 320-1137(구내:1137)
도로명주소
황금로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 메카존 · 201.69㎡ (61.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장
대지권
양촌읍 2979
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공장 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 7층 741호로서(사용승인일: 2009.03.10) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 소화전설비, 화재탐지설비 및 주차설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
학운리 2979: 도시지역,일반공업지역,대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(국지 도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한),군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17 사단관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m),지방산업단지(경제진흥과 확인),성장관리지역,성장관리권역. 학운리 2979-1, 2979-2 공히 도시지역,일반공업지역,중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역),제한보호구역(전방지역:25km)(위탁 지역 50m),지방산업단지(경제진흥과확인),성장관리지역,성장관리권역.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-12-22sd2020.12.24 도달
20-12-04mg2020.12.04 발급
20-12-04sd2020.12.07 도달
20-06-03sd2020.06.08 도달
20-05-15sd2020.05.20 도달
20-04-14sd2020.04.17 이사불명

목록

목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층741호 (메카존) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 와OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자 중OOOOO

가압류권자 현OOOOOOOO

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 국(OOOOOOOOOO)

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 김OO

배당요구권자 신OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 신OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 하OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자 주OOOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-11-19 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층741호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 201.69㎡

당사자

채권자
주OOOOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 514m학운초등학교초등학교

버스

  • 79m이젠메카존1, 90-1
  • 162m이젠테크노존4, 4-2, 81-1, 90-1
  • 247m퍼스트타워4, 4-2, 81-1
  • 260m원님마을.주공아파트1, 1004, 4, 4-2, 90-1
  • 324m우리별텔레콤.정우전기90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 3246만 ~ 2억 7562만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장
소재지
경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층741호 (메카존)
감정가
3억 1300만
최저가
2억 1910만 (70%)
건물면적
201.69㎡ (61.0평)
기일
20-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 3246만 ~ 2억 7562만중간 추정: 2억 4845만 (최저가 대비 113.4% · 감정가 대비 79.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 공장/창고 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1910만 × 106~126% = 2억 3246만 ~ 2억 7562만경기 공장/창고 · 유찰 1회 낙찰 471건 — 중간값 113.4%, 사분위 106.1~125.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›김포시›2020년

경기도 김포시 진행 물건