와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부천지원 2020타경2484-1 동산타운

경기도 김포시 돌문로105번길 9-2, 3동 2층202호 (사우동,동산타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8400만546만/평· 감정가 1억 2000만 (70%)

담당계2계(032)320-1132

부천지원 2020타경2484-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8400만감정가 대비 70%
감정가
1억 2000만
최저 평당가
546만/평건물면적 기준 · 총액 8400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8912만 ~ 1억 525만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
50.89㎡ (15.4평)
제시외면적
없음
보증금
840만 (최저가의 10%)
청구금액
6560만
담당계
2계 · (032)320-1132
도로명주소
돌문로105번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 동산타운 · 50.89㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
사우동 105-2
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포도서관" 북동측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 여건은 보통시됨..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내2층 202호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포중,김포제일공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시개발과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-12-15sd2020.12.17 도달
20-12-03sd2020.12.09 도달
20-11-04sd2020.11.09 도달

목록

목록 1 · 경기도 김포시 돌문로105번길 9-2, 3동 2층202호 (사우동,동산타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 공동주택

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOO

가압류권자 아OOOOOOOO

교부권자 김OO

근저당권자 애OOOOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

배당요구권자 서OOOOOO

채권자 한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-10-20 · 경기도 김포시 돌문로105번길 9-2, 3동 2층202호 (사우동,동산타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지하1층 102.66㎡ 1층 102.66㎡ 2층 104.10㎡ 3층 104.10㎡ 4층 97.22㎡ 철근콘크리트조 50.89㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8912만 ~ 1억 525만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 김포시 돌문로105번길 9-2, 3동 2층202호 (사우동,동산타운)
감정가
1억 2000만
최저가
8400만 (70%)
건물면적
50.89㎡ (15.4평)
기일
20-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8912만 ~ 1억 525만중간 추정: 9651만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 8400만 × 106~125% = 8912만 ~ 1억 525만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 김포시 진행 물건