와든스톤법원경매

경매· 답

수원지법 2007타경17023-1

경기도 군포시 산본동 858

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2831만63만/평· 감정가 4424만 (64%)

담당계16계

수원지법 2007타경17023-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2831만감정가 대비 64%
감정가
4424만
최저 평당가
63만/평토지면적 기준 · 총액 2831만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2992만 ~ 3655만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2831만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
147.47㎡ (44.6평)
제시외면적
없음
보증금
283만 (최저가의 10%)
청구금액
1180만
담당계
16계

건물 · 대지권

건물
답
대지권
산본동 858

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-02-03sd2009.02.06 도달
09-02-02sd2009.02.04 도달
08-09-10sd2008.09.25 도달
08-08-26sd2008.08.28 주소불명
08-06-10sd2008.06.12 주소불명
07-06-25sd2007.07.04 수취인불명
07-05-25sd2007.06.01 수취인불명
07-04-27sd2007.05.03 도달
07-04-27sd2007.05.09 수취인부재

목록

목록 1 · 경기도 군포시 산본동 858 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산 858 · 답 1401㎡ 매각지분 19분의2 한지연 지분전부

부동산표시목록

가압류권자 엄○○

가압류권자 주식회사성일컨설팅리츠

공유자 장○

공유자 조○○

공유자 한○○

공유자 한○○

공유자 한○○

공유자 한○○

교부권자 군○○○

배당요구권자 조○○

채권자 조○○

채무자겸소유자 한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-01-09 · 경기도 군포시 산본동 858 · 답 1401㎡ (19분의2 한지연 지분전부)

당사자

채권자
조평호
채무자
한지연
소유자
한지연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 135m수리고등학교고등학교
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버스

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  • 224m8단지덕유30
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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2992만 ~ 3655만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 군포시 산본동 858
감정가
4424만
최저가
2831만 (64%)
기일
09-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2992만 ~ 3655만중간 추정: 3273만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 74.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2831만 × 106~129% = 2992만 ~ 3655만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 4424만 기준 약 2866만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›군포시›2009년

경기도 군포시 진행 물건