와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2008타경21951-1

경기도 안양시 만안구 석수동 413-2현진에버빌 101동 6층 605호

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8800만1.2천만/평· 감정가 3억 6000만 (80%)

담당계14계(031)210-1374(구내:1374)

수원지법 2008타경21951-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8800만감정가 대비 80%
감정가
3억 6000만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 2515만 ~ 3억 7641만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2억 8800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
39.41㎡ (11.9평)
건물면적
79.97㎡ (24.2평)
토지면적
39.41㎡ (11.9평)
제시외면적
없음
보증금
2880만 (최저가의 10%)
청구금액
1100만
담당계
14계 · (031)210-1374(구내:1374)
도로명주소
연현로

건물 · 대지권

건물
79.97㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
석수동 413-2 · 39.41㎡ (11.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-05-13sd2008.05.16 도달
08-05-13sd2008.05.20 도달

목록

목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 413-2 현진에버빌 101동 6층 605호 · 집합건물

현황조사

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
도○○주거605호120,000,0002007.1.17~3년

부동산표시목록

교부권자 안양시만안구청장

근저당권자 삼성생명보험주식회사

임차인 도○○

채권자 조○○

채무자겸소유자 주○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
도○○605호2008.3.3.2007.1.17~3년120,000,000
도○○2008.3.3.2008.1.17.부터 2010.1.16.까지120,000,0002008.07.22

매각공고

08-12-26 · 경기도 안양시 만안구 석수동 413-2현진에버빌 101동 6층 605호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 419.81㎡ 2층 399.41㎡ 3층 399.41㎡ 4층 399.41㎡ 5층 392.69㎡ 6층 392.69㎡ 7층 392.69㎡ 8층 392.69㎡ 9층 392.69㎡ 10층 392.69㎡ 11층 392.69㎡ 12층 392.69㎡ 13층 392.69㎡ 14층 306.97㎡ 15층 306.97㎡ 철근콘크리트구조 79.97㎡

당사자

채권자
조무희
채무자
주정호
소유자
주정호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 291m연현중학교중학교
  • 299m연현중학교중학교
  • 558m연현초등학교초등학교
  • 1067m안양해솔학교
  • 1344m서울금산초등학교초등학교
  • 1351m경인교육대학교 경기캠퍼스대학교
  • 1444m충현초등학교초등학교

버스

  • 72m현진에버빌아파트5-2, 80, 83
  • 136m석수역(미정차)3001, 3002, 5609
  • 155m대림.LG.힐스테이트아파트(중)1, 5, 51, 5530, 5531, 5601, 5602, 5623, 5625, 5626, 5713, 9, 900
  • 162mLG아파트5-2, 80, 83
  • 177m석수역(미정차)101, 388

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 2515만 ~ 3억 7641만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안양시 만안구 석수동 413-2현진에버빌 101동 6층 605호
감정가
3억 6000만
최저가
2억 8800만 (80%)
건물면적
79.97㎡ (24.2평)
대지권면적
39.41㎡ (11.9평)
기일
09-02-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 2515만 ~ 3억 7641만중간 추정: 3억 4992만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 97.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 8800만 × 113~131% = 3억 2515만 ~ 3억 7641만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 3억 6000만 기준 약 2억 6388만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 만안구›2009년

경기도 안양시 만안구 진행 물건