안양지원 2025타경670-1 프로젝트500타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-18 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3440만 (80%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.19㎡ (0.4평)

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

344만 (최저가의 10%)

청구금액

3100만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

안양로

건물 · 대지권

건물

프로젝트500타워 · 4.96㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안양동 676-1 · 1.19㎡ (0.4평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 쇼핑센 터, 점포, 음식점, 업무시설, 위락시설, 오피스텔, 금융기관, 근린생활시설, 시장 등이 혼재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 양 호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 16층 중 2층 268호로서 외벽 : 외장 판넬, 석재 및 페어그라스 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 인접 호수와 경계구분 없이 하나의 쇼핑센터(2층 전체 의류 매장)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(판매 및 영업시설, 제2종근린생활시설, 문 화 및 집회시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로1류, 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-01-25)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. *기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호5 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>. *기호6 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(2019-01-25)(접합) 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

가. 2층 전체를 벽, 경계 구분 없이 하나로 합체하여 스파오 매장으로 사용하고 있

경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 2층268호 · 철골철근콘크리트구조 4.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

만OO

교부권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호 · 철골철근콘크리트구조 4.96㎡
• 26-11-10 · 경기도 안양시 만안구 안양동 676-1 프로젝트500타워 2층268호 · 철골철근콘크리트구조 4.96㎡

등기부등본

권리 256건 · 등기부 현황

주변

학군

• 462m · 안양공업고등학교 · 고등학교
• 496m · 안일초등학교 · 초등학교
• 528m · 안양여자중학교 · 중학교
• 542m · 안양여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 근명고등학교 · 고등학교
• 816m · 만안초등학교 · 초등학교
• 848m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 안양초등학교 · 초등학교
• 858m · 근명중학교 · 중학교
• 872m · 안양서초등학교 · 초등학교
• 915m · 안양예술고등학교 · 고등학교
• 916m · 안양대학교 · 대학교

버스

• 50m · 안양중앙시장.안양고용센터 · 1-2, 10, 11-3, 15, 15-2, 20, 3, 31-7, 32, 350, 5, 52, 8, 8-1, 8-2, 80, 88, 9, AY02
• 105m · 안양1번가 · 15-1, 52, 6, 83, AY02
• 121m · 안양1번가.안양고용센터 · 1-2, 1303, 1650, 20, 3, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 52, 6, 8, 8-2, 80, 83, 88, 9-3
• 154m · 중앙시장.BYC안양오피스텔 · 10, 11-3, 15, 15-1, 15-2, 52, 8-1
• 168m · 포스빌.안양고용센터 · 1303, 1650, 333, 3330, 6, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2017-05-31, 현대캐피탈 주식회사)

→ 가압류(2017-05-31)가 현 소유자 취득일(2013-03-11) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 17-05-31 · 현대캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3440만

매각비용

51만

배당 가능액

3388만

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