수원지법 2008타경45759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-09-10 · 경매접수
2. 08-09-11 · 경매개시결정
3. 09-01-13 · 배당요구종기
4. 09-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.11㎡ (8.5평)

건물면적

44.24㎡ (13.4평)

토지면적

28.11㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

1327만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

만안로77번길

건물 · 대지권

건물

44.24㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

안양동 509-3 · 28.11㎡ (8.5평)

호

3층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정정희

소유자

정정희

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 안양동 소재 `안양6동사무소` 동측 인근에 위치하며, 인근 주위는<br />기존 주택지대로서, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설, 소규모 아파트<br />등이 혼재해 있으며, 주거환경 보통이고 생활편익시설의 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 도보 약 5분 거리내에 버스정류장 소재하며, 제반 대중교<br />통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호로서<br />(1987.01.13.사용승인)<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽 및 천정 : 벽지도배마감 및 일부 타일마감<br />창호 : 알루미늄샷시, 목재 이중창호<br />바닥 : 장판깔기 및 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 급탕설비 구비되어 있으며, 도시가스이용 개별난방 설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 평지이며, 주거용 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8M 포장도로에 접하고, 전용 주차시설 없으며, 노상주차장 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(접함).<br />가로구역별최고높이제한지역<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(투기과열지구)<건축<br />법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로<br />법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한<br />특별법>, 관밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 509-3 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

안양농업협동조합

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-17 · 경기도 안양시 만안구 안양동 509-3 1층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 90.70㎡ 2층 90.70㎡ 3층 90.70㎡ 지층(대피소) 51.08㎡ 벽돌조 44.24㎡

주변

학군

• 422m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 634m · 안양초등학교 · 초등학교
• 872m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 1084m · 안양대학교 · 대학교
• 1112m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1113m · 명학초등학교 · 초등학교
• 1173m · 성결대학교 · 대학교
• 1185m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1193m · 근명중학교 · 중학교
• 1223m · 신성중고등학교
• 1295m · 성문고등학교 · 고등학교
• 1297m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 111m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 185m · 주접지하도.삼익아파트 · 1, 64, 65
• 262m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02
• 272m · 평성교회.호정타워 · 1, 64, 65
• 278m · 안양센트럴헤센.KCC스위첸 · 1-2, 11-2, 1303, 15, 15-2, 20, 31-7, 32, 333, 3330, 350, 5, 541, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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