와든스톤법원경매

경매· 상가

수원지법 2008타경58298-1

경기도 군포시 대야미동 199-3천봉프라자 3층 305호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억322만/평· 감정가 1억 2500만 (80%)

담당계15계(031)210-1375(구내:1375)

수원지법 2008타경58298-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억감정가 대비 80%
감정가
1억 2500만
최저 평당가
322만/평건물면적 기준 · 총액 1억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 410만 ~ 1억 2500만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
102.76㎡ (31.1평)
제시외면적
없음
보증금
1000만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만
담당계
15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물
102.76㎡ (31.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
대야미동 199-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-11-10sd2008.11.14 도달
08-11-10sd2008.11.13 도달
08-11-10sd2008.11.14 도달

목록

목록 1 · 경기도 군포시 대야미동 199-3 천봉프라자 3층 305호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

주상복합건물의 점포부분 3층으로 본건 부동산 입구에는 정방엔지니어링이라는 간판만이 부착되어 있음

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
차○○(상호:글로벌전자)점포내부안쪽일부(도면)39,000,000원2008.08.25-2010.08.24
인○○(상호:한진건업)점포내부안쪽일부(도면)38,000,000원2008.08.29-2010.08.28

부동산표시목록

가압류권자 경기신용보증재단

가압류권자 기술신용보증기금

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 대림콩크리트공업주식회사

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 오○○

가압류권자 원○○

가압류권자 주식회사국민은행

가압류권자 주식회사삼표(변경전:삼표산업주식회사)

가압류권자 주식회사일성산업개발

가압류권자 하나캐피탈주식회사

가처분권자 경기신용보증재단

가처분권자 기술신용보증기금

교부권자 군○○○

근저당권자 김○○

근저당권자 안○○

근저당권자 윤○○

근저당권자 주식회사동아상호신용금고의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자 주식회사보람상호신용금고

배당요구권자 주식회사삼표

배당요구권자 주식회사일성산업개발

배당요구권자 중소기업중앙회

소유자 강○○

임차인 인○○

임차인 인○○(상호:한진건업)

임차인 차○○

임차인 차○○(상호:글로벌전자)

지상권자 주식회사보람상호신용금고

채권자 중소기업은행

채무자 정방엔지니어링주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
인○○305호 일부2008.09.02.2008.08.29.부터 24개월38,000,0002008.11.24
인○○(상호:한진건업)내부안쪽일부(도면)2008.09.022008.08.29-2010.08.2838,000,000원 · .
차○○305호 일부2008.09.03.2008.08.25.부터 24개월39,000,0002008.11.25
차○○(상호:글로벌전자)내부안쪽일부(도면)2008.09.032008.08.25-2010.08.2439,000,000원 · .

매각공고

09-06-05 · 경기도 군포시 대야미동 199-3천봉프라자 3층 305호 · 철근콘크리트조 평 스라브 위 아스팔트 슁글지붕 8층 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(아파트) 1층 1275.98㎡ 2층 1357.26㎡ 3층 1353.3㎡ 4층 354㎡ 5층 354㎡ 6층 354㎡ 7층 354㎡ 8층 354㎡ 지하1층 1760.12㎡ 지하2층 1662.93㎡ 철근콘크리트조 102.76㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
중소기업은행
채무자
정방엔지니어링주식회사
소유자
강장순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 608m신기초등학교초등학교
  • 1271m오금초등학교초등학교
  • 1272m군포대야초등학교초등학교
  • 1289m용호고등학교고등학교
  • 1372m당동중학교중학교
  • 1384m도장초등학교초등학교
  • 1393m용호초등학교초등학교

버스

  • 239m군포보건소11-2, 11-5, 3030, 31, 540, 541, 5530, 917
  • 291m삼성마을5단지아파트입구22, 30, 32
  • 319m도장터널진입(미정차)8450
  • 355m삼성마을5단지아파트20, 22, 30, 32
  • 363m삼성마을5단지20, 22, 30, 32, 330, 55, 5531, 5623, 60, 6501

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 410만 ~ 1억 2500만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 군포시 대야미동 199-3천봉프라자 3층 305호
감정가
1억 2500만
최저가
1억 (80%)
건물면적
102.76㎡ (31.1평)
기일
09-06-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 410만 ~ 1억 2500만중간 추정: 1억 1290만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 90.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 × 104~125% = 1억 410만 ~ 1억 2500만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›군포시›2009년

경기도 군포시 진행 물건