수원지법 2010타경520-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3754만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신봉동 373-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 용인-서울고속도로 "서수지IC" 북동측<br /> 근거리에 소재하는 토지로서, 인근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하고, 대규<br /> 모아파트 단지가 건설중인 지대로서 주위환경 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호1 - 7, 9, 10, 12토지 : 차량접근이 불가능한 맹지입니다.<br /> <br /> 2) 기호 8, 11토지 : 차량접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형태 및 고저<br /> 기호 1토지 : 부정형의 토지로서 평지이나 일부는 완경사 <br /> 기호 2토지 : 부정형의 동하향의 완경사<br /> 기호 3토지 : 부정형 평지 <br /> 기호 4토지 : 공시지가 비교표준지(표준지내역 : 자루형 평지)<br /> 기호 5토지 : 자체 지반은 평지 및 일부 완경사이나 인접토지의 전반적인 지세에<br /> 비하여 다소 저지<br /> 기호 6토지 : 자체 지반은 평지 및 일부 완경사이나 인접토지의 전반적인 지세에<br /> 비하여 다소 저지 <br /> 기호 7, 10토지 : 부정형 평지<br /> 기호 8토지 : 대체로 사다리형태의 평지<br /> 기호 9토지 : 자체 지반은 평지 및 일부 완경사이나 인접토지의 전반적인 지세에<br /> 비하여 다소 고지<br /> 기호 11토지 : 부정형 평지 및 일부 저지<br /> 기호 12토지 : 부정형의 남서하향의 급경사 및 일부 완경사입니다. <br /> <br /> <br /> 기호 12토지 : 부정형의 남하향 급경사의 토지입니다. <br /> <br /> 2) 이용상황<br /> 기호 1토지 : 전 및 일부 토지임야<br /> 기호 2토지 : 토지임야 <br /> 기호 3토지 : 전<br /> 기호 4토지 : 전 및 일부 토지임야<br /> 기호 5토지 : 전 및 일부 토지임야<br /> 기호 6토지 : 전 및 일부 토지임야<br /> 기호 7토지 : 전 및 일부 토지임야, 잡종지<br /> 기호 8토지 : 도로 및 일부 묵전<br /> 기호 9토지 : 토지임야 및 일부 전<br /> 기호 10토지 : 전 및 일부 토지임야<br /> 기호 11토지 : 전 및 일부 도로,타인점유의 잡종지<br /> 기호 12토지 : 자연림입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1 - 7, 9, 10, 12토지 : 맹지<br /> <br /> 2) 기호 8, 11토지 : 일부가 현황 "도로"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 3 - 7, 10 : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래<br /> 계약에관한허가구역.<br /><br /> 2) 기호 2, 9토지 : 자연녹지지역, 준보전산지( )<산지관리법>,성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br /> 3) 기호 8토지 : 자연녹지지역,지방2급하천(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br /> 4) 기호 11토지 : 자연녹지지역, 지방2급하천(저촉),성장관리권역<수도권정비계획법<br /> >, 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br /> 5) 기호 12토지 : 보전녹지지역( ), 자연녹지지역, 공익용산지( )<산지관리법>,준보<br /> 전산지( )<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 11토지의 일부 지상에 제시외물건(ㄱ)의 일부가 점유하고 있는 것으로 관찰됩<br /> 니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"형태 및 이용상황"항목 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 수지구 신봉동 373-3

감정가

2억 3598만

최저가

2억 3598만 (100%)

기일

11-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음