수원지법 2024타경100335-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 6차 매각기일 · 최저가 5109만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.12㎡ (19.4평)

건물면적

51.50㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

510만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5015만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

동천로373번길

건물 · 대지권

건물

주건축물 · 51.50㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동천동 568-3 · 64.12㎡ (19.4평)

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "용인신봉고등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 연립주택, 창고, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하 1층/지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 완경사 사다리형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 4층401호 (동천동,주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 동천동 568-3 1동 4층401호

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

용OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

용OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 경기도 용인시 수지구 동천로373번길 31-2, 1동 4층401호 (동천동,주건축물) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 459.85 ㎡ 1층 168.124 ㎡ 2층 163.524 ㎡ 3층 163.524 ㎡ 4층 163.524 ㎡ 철근콘크리트구조 51.501 ㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1243m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1426m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1485m · 신봉중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-23, 한우리건설주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-23 · 한우리건설주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5109만

매각비용

76만

배당 가능액

5032만

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