수원지법 2026타경50222-1 광교2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-21 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.52㎡ (2.0평)

건물면적

23.54㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

광교중앙로295번길

건물 · 대지권

건물

광교2차푸르지오시티 · 23.54㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 1116 · 6.52㎡ (2.0평)

호

10층

당사자

채권자

임OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현역" 북서측 인근에 위치하며 인근으로는 아 파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(상현역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지5층 - 10층건 중 8층 802호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계 획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어 있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26. 8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1116 광교2차푸르지오시티 에이동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 1116 에이동 8층802호 · 철근콘크리트구조 23.54㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

용OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1116 광교2차푸르지오시티 에이동 8층802호 · 철근콘크리트구조 23.54㎡
• 26-11-03 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1116 광교2차푸르지오시티 에이동 8층802호 · 철근콘크리트구조 23.54㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 상현중학교 · 중학교
• 365m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 449m · 중앙예닮학교
• 465m · 중앙예닮학교
• 527m · 상현고등학교 · 고등학교
• 747m · 이의고등학교 · 고등학교
• 849m · 이의중학교 · 중학교
• 895m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서원중학교 · 중학교
• 1226m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1342m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 189m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 234m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 237m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인
• 273m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-03-18, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2024.03.18 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-03-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-03-18 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 3600만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3396만

소유자 잔여

1억 3396만

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