수원지법 2025타경1969-1 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-28 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.49㎡ (4.1평)

건물면적

20.83㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 918만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 · 20.83㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신봉동 925 · 13.49㎡ (4.1평)

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신일초등학교" 남서측에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제109호로서 외벽 : 치장벽돌쌍기 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 뤼생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 도시형생활주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 925 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 102동 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 신봉동 925 102동 1층109호 · 철근콘크리트구조 20.83㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

용OO

압류권자

분OOOO

압류권자

용OO OOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 925 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 102동 1층109호 · 철근콘크리트구조 20.83㎡
• 26-11-03 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 925 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 102동 1층109호 · 철근콘크리트구조 20.83㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 287m · 신일초등학교 · 초등학교
• 471m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 614m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 747m · 홍천중학교 · 중학교
• 794m · 홍천중학교 · 중학교
• 829m · 신리초등학교 · 초등학교
• 900m · 성복중학교 · 중학교
• 920m · 신봉중학교 · 중학교
• 933m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 935m · 성복중학교 · 중학교
• 986m · 성복초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신봉고등학교 · 고등학교

버스

• 335m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 349m · 현대빌라.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인
• 354m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-04-24, )

→ 최선순위설정일자(2025.04.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2025-04-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-04-24

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

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