수원지법 2011타경33817-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-09 · 경매접수
2. 11-08-10 · 경매개시결정
3. 11-10-26 · 배당요구종기
4. 11-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.50㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

22.50㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 832

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

김은수

소유자

장유정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '서원고등학교' 북측 인근에 위치한 '상현마<br />을 금호베스트빌 상가동 2층 201호(가), 2층 202호(나), 2층 203호(다)'로서, 주위는 아<br />파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일이 2001.03.31자인 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건내 <br />'2층 201호(가), 2층 202호(나), 2층 203호(다)'로서,<br />외벽: 몰탈위 치장타일붙임 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 무늬목 치장마감 등<br />창호: 칼라샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·건축물대장상 용도 '근린생활시설'로서,<br /><br />·기호(가) 2층 201호: 종전 '사무실'로 이용되었으나 장기간 사용되지 않은 것으로 탐<br /> 문되었으며, 현장조사시 폐문상태로서 내부에 사무집기 등이 있<br /> 음.<br />·기호(나,다) 2층 202호, 203호: 경계구분없이 일단으로 '공인중개사사무소'로 이용되<br /> 었으나 운영중단으로 가격시점 현재 폐문상태이며, 내부에 사무<br /> 집기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사의 대체로 장방형인 토지로서, 건부지(아파트 및 부속 상가)로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 북서측으로 왕복4차선의 간선도로 및 북동측으로 노폭 약12미터의 포<br />장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접<br />함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화<br />구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①현장조사시 폐문상태로서, 본건 임대관계는 미상임.<br />②기호(가-다) 소재 건물은 남동하향 경사지에 건축되어, 기호(다)'2층 203호'는 왕복4<br /> 차선의 간선도로변에서 바로 접근이 가능한 구조임.<br /> (※후첨 '사진 - 기호(다) 2층 203호 전경' 참조)<br />③기호(나,다)는 북동측 소재 공용의 통로와 일단으로 이용중이며, 내부는 일부 구획되<br /> 어 있는 것으로 외관관찰됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 832 상현마을금호베스트빌상가동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 상현동 832 상현마을금호베스트빌상가동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 상현동 832 상현마을금호베스트빌상가동 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

목적물의 간판은 광교테크노공인중개사, (주)광교IDC로 되어 있어음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한○○

교부권자

용인시수지구

근저당권자

장○○

소유자

장○○

임차인

정상산업개발(주)

임차인

정상산업개발주식회사

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-21 · 경기도 용인시 수지구 상현동 832 상현마을금호베스트빌상가동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 180.00㎡ 2층 180.00㎡ 3층 180.00㎡ 철근콘크리트구조 22.50㎡

주변

학군

• 146m · 서원고등학교 · 고등학교
• 148m · 서원중학교 · 중학교
• 163m · 서원초등학교 · 초등학교
• 328m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 657m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 상현고등학교 · 고등학교
• 811m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 812m · 중앙예닮학교
• 878m · 중앙예닮학교
• 909m · 상현중학교 · 중학교
• 1001m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1066m · 상현초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 98m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 218m · 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 446m · 센트럴아이파크.현대성우1차.3차 · 60-1
• 459m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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