수원지법 2013타경47520-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-08-28 경매접수
2. 13-08-29 경매개시결정
3. 13-11-19 배당요구종기
4. 14-09-25 4차 매각기일 · 최저가 7134만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.74㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

713만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2323만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

103.74㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

2

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수지구 상현동 소재‘심곡초등학교’북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 제2종근린생활시설 내 비126호,비127호, 비128호(현황 지상 2층에 위치함)로서,<br />외벽: 화강석 마감<br />내벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 섀시유리 등 마감<br />천장: 방음 텍스 마감<br />바닥: 비닐타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 및 기호(2): 현황 공실임<br />기호(3): 사무실(에스투로지스 주식회사 명성개발)로 사용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가 건물 동측으로 폭 약 12m 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 내지 (3)<br />제1종일반주거지역( ),소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역( )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(3)은 집합건축물대장상 일반음식점이나 현황 사무실로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 17, 지하1층 비126호 (성복동,수지골드프라자1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 17, 지하1층 비127호 (성복동,수지골드프라자1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 17, 지하1층 비128호 (성복동,수지골드프라자1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

이 건 부동산 목록중 비126,127호는 비어있는 상가였으며 128호는 폐문으로 현관에는 (주)명셩개발이라는 간판이 부착되어있었고 세무서 등록사항등의 열랍결과 등록사항아 없었음(동수원 세무서 열람번호: 171247)

부동산표시목록

가압류권자

수지골드프라자관리단

가압류권자

주식회사하나은행

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

배당요구권자

수지골드프라자관리단

임차인

명진산업주식회사

채권자

주식회사신한은행

채권자

추○○(양도인:케이에이제삼차유동화전문유한회사)

채권자

케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

채무자 문○○○ 파산관재인 변호사 이충일

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 17, 지하1층 비128호 (성복동,수지골드프라자1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 제2종근린생활시설 지하4층 3,194.53㎡ 지하3층 3,823.67㎡ 지하2층 3,652.74㎡ 지하1층 3,678.08㎡ 1층 3,509.65㎡ 2층 2,944.39㎡ 3층 2,825.01㎡ 철근콘크리트구조 103.740㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 2

채무자

문선환 외 1

소유자

문선환 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 284m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 704m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 786m · 수지초등학교 · 초등학교
• 796m · 상현초등학교 · 초등학교
• 801m · 수지초등학교 · 초등학교
• 841m · 서원초등학교 · 초등학교
• 947m · 서원고등학교 · 고등학교
• 967m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 969m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 997m · 정평중학교 · 중학교
• 997m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 성복역현대홈타운.삼성쉐르빌 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 720-2
• 142m · 성복역.롯데몰.두산기술원 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 720-2, 720-3
• 167m · 성복역.롯데몰.두산기술원 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 720-2, 720-3
• 202m · 현대홈타운.현대성우5차 · 670, 8165용인
• 229m · 현대성우5차.현대홈타운 · 670, 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 수지구 성복2로 17, 지하1층 비128호 (성복동,수지골드프라자1차)

감정가

2억 800만

최저가

7134만 (34%)

건물면적

103.74㎡ (31.4평)

기일

14-09-25

등기부현황

등기 기재 없음