수원지법 2015타경25883-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-16 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 17-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 141억 8519만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

73993.00㎡ (22382.8평)

제시외면적

없음

보증금

14억 1851만 (최저가의 10%)

청구금액

64억 8517만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동천동 462-6

당사자

채권자

삼성물산주식회사

채무자

PT.Kedap Sayaaq(피티. 께답 사약)

소유자

주식회사코레드하우징

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수지고등학교 서측 인근에 위치하는 임야 및 농경지로서 부근은 아파트단지가<br />밀집하여 소재하는 지역이며, 본건 주위는 아파트, 임야, 학교, 종교용지 등으로 형<br />성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 중 기호 8 토지 일부까지 차량 접근 가능하고 다른 토지는 차량의 접근불가능<br />하나 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 직선거리 2KM지점에 분당선 죽전역 소재하여<br />대중교통사정은 무난함. <br />또한 본건 북서측으로 직선거리 약 4KM지점에 용서고속도로 서분당IC 및 남동측으로 약<br />3KM지점에 서수지IC가 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 11, 12 : 사다리형 북동하향 완경사지로 자연림임.<br />기호 3, 7, 14 : 부정형의 자체 지반은 대체로 평탄한 토지로 휴경상태임. <br />기호 4 : 부정형의 북동하향 완경사지로 휴경상태임.<br />기호 5, 6, 9 : 부정형의 북동하향 완경사지로 자연림임.<br />기호 8, 13 : 부정형의 남동하향 완경사지로 자연림임.<br />기호 10 : 삼각형의 북동하향 완경사지로 자연림임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 8 : 소로한면에 지적상 모서리가 접함.<br />기호 1 - 7, 9 - 15 : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 12 : 보전녹지지역(2014-04-04) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사<br />시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도<br />권정비계획법><br /><br />기호 2 : 보전녹지지역(2014-04-04), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사<br />기지 및 군사시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장<br />관리권역 <수도권정비계획법><br /><br />기호 3, 4 : 자연녹지지역(2014-04-04) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사<br />시설보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br />기호 5, 6 : 자연녹지지역(2014-04-04) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30) <군사기지 및 군사<br />시설보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법><br /><br />기호 7, 14, 15 : 자연녹지지역(2014-04-04) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사<br />시설보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법><br /><br />기호 8 : 보전녹지지역(2014-04-04), 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)<br />(접합) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행<br />안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전<br />산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> <br /><br />기호 9, 10, 11 : 보전녹지지역(2014-04-04) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호 13 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지<br />관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 15 토지상에 후첨 지적개황도에 도시한 바와 같이 제시외 건물 농막 및 <br />비닐하우스 1동 소재하나 비닐하우스는 본건의 사용수익에 미치는 영향 미미할 것<br />으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 457-3 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 용인시 수지구 동천동 472-14 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 용인시 수지구 동천동 472-16 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 용인시 수지구 동천동 472-17 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 용인시 수지구 동천동 466 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 용인시 수지구 동천동 467 · 토지 · 답
• 목록 15 · 경기도 용인시 수지구 동천동 468 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천동 457-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 동천동 462-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 동천동 464 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 동천동 465-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 수지구 동천동 465-7 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 수지구 동천동 467-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 용인시 수지구 동천동 469-1 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 용인시 수지구 동천동 472-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

- 목록 1,2,5,8,9,10,11,12,13 임야에는 참나무, 소나무 등이 자라고 있음. - 목록 3,7,14,15 답에는 아카시아 나무, 버드나무 등 잡목과 잡풀이 자라고 있고, 논의 형태를 갖추고 있지 아니함. - 목록 4 전에는 파, 토란, 도라지, 들깨 등이 심어저 있음. - 목록 6 임야에는 주로 리키다소나무가 자라고 있음. - 목록 9 임야 내 산책로 위에는 철봉 등 운동 시설이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

주식회사국민은행

가압류권자

김○○

가압류권자

용인세무서

공유자

강○○

공유자

대한토지신탁주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

삼성물산주식회사

근저당권자

염○○○

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

곽○○

소유자

이○○

소유자

주식회사코레드하우징

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

박○○

채권자

삼성물산주식회사

채무자

PT.Kedap Sayaaq(피티. 께답 사약)

채무자겸소유자

주식회사코레드하우징

임차인현황

매각공고

• 17-07-07 · 경기도 용인시 수지구 동천동 462-6 · 답 111㎡
• 17-07-07 · 경기도 용인시 수지구 동천동 467-1 · 답 1169㎡
• 17-07-07 · 경기도 용인시 수지구 동천동 469-1 · 임야 68416㎡
• 17-07-07 · 경기도 용인시 수지구 동천동 466 · 임야 50㎡
• 17-07-07 · 경기도 용인시 수지구 동천동 467 · 답 1659㎡
• 17-07-07 · 경기도 용인시 수지구 동천동 468 · 답 2588㎡

주변

학군

• 272m · 수지고등학교 · 고등학교
• 415m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 477m · 수지중학교 · 중학교
• 585m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 597m · 손곡중학교 · 중학교
• 747m · 토월초등학교 · 초등학교
• 751m · 용인한빛중학교 · 중학교
• 798m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 1059m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1179m · 정평초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 수지고등학교.삼성4차아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 391m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 401m · 수지중학교.더샵동천이스트포레 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 407m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 6900, 700-2, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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