수원지법 2016타경29042-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-17 · 경매접수
2. 16-10-18 · 경매개시결정
3. 17-01-06 · 배당요구종기
4. 17-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2545만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

토지면적

52.99㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 135-25

호

1층

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

최하영

소유자

최하영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 수지구 동천동 "동천초등학교"서측 근거리에 소재한 통칭"삼성쉐르빌" <br />주택단지 내 및 주변에 소재하며 부근은 간선도로주변지역을 따라 아파트단지 및 상업<br />시설이 소재하고 후면지역은 전원주택 및 공동주택단지,종교시설,야산 등이 혼재한<br />지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 비교적 근거리이고 대체로 차량접근 가능한 위치로 일반교통여건은 <br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)-3)은 전원주택 및 연립주택단지내의 경사진 도로부지이고 기호 4)는 <br />남동향 경사진 자연림상태의 임야, 5)는 대체로 평탄하게 조성된 근생시설(체육<br />시설)부지로 조경시설이 된 토지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)-3)은 단지내 도로로 차량 통행 가능하고,기호 4),5)는 지적도상 맹지이나 기호<br />5)는 남측의 인접토지와 일단으로 이용중으로 차량접근 가능한 여건임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 자연녹지지역,기호 2)대부분 자연녹지지역이고 일부 보전녹지,기호 3)은<br />대부분 보전녹지지역,일부자연녹지지역,기호 4)는 보전녹지지역,기호 5)는 대부분<br />자연녹지지역,일부 보전녹지지역으며,기호 1)은 준보전산지,기호 2)-5)는 중점경관<br />관리구역,기호 4)는 공익용산지이며,공히 가축사육제한구역,비행안전제3구역(전술)<br />성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)은 공부상지목이 "임야"이나 실제 단지내도로의 일부인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 4),5)토지는 등기사항전부증명서상 공유지분의 합이 1을 초과하는 토지임을<br />경매업무시 유의하시기 바랍니다..

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조스라브지붕1층으로 내외벽은 몰탈페인트,천정 보드마감,바닥 플로어링<br />일부 타일마감 새시창호구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(헬스장 및 부대시설)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부 보일러난방,위생 및 급배수시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주민공동이용시설로 조사되며,임대관계는 미상이고,등기사항전부증명서상 "공유<br />지분의 합이 1을 초과"하는 건물임을 경매업무시 참고하시기바랍니다..

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-51 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-52 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-69 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 동천동 산9-46 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-25 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-24 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 목록 3 도로와 연결되어 도로로 이용중임. - 주위 토지와의 경계는 측량을 요함. 목록2) - `고기로67번길`의 일부인 도로로 현황과 일치함. 목록3) - `고기로67번길`의 일부인 도로로 현황과 일치함. 목록4) - 소나무, 도토리나무 등이 자라는 임야로 현황과 일치함. 목록5) - 지상에 목록 6의 근린생활시설이 있는 등 현황과 일치함. - 일부 땅에는 벚나무, 소나무, 철쭉 등이 자라고 벤치 등이 놓여 있는 공원형태의 숲으로 이용중임. 목록6) - 주민회관, 헬스클럽으로 이용중이며, 내부에 운동기구 등이 있고 문이 개방되어 있으나 현황조사시에 관리자는 없었음. - 상가건물임대차 현황서를 열람한바 기재사항 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

공○○

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김영수.

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

남○○

공유자

남○○

공유자

노○○

공유자

도○○

공유자

란타레이노하이키

공유자

명○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

변○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

용○○

공유자

원○○

공유자

원○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유영건설주식회사

공유자

유○○

공유자

유영선.

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이성자.

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장창권.

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

탁○○

공유자

하○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한미정.

공유자

함○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

홍의숙.

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

성남시분당구

교부권자

용○○

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

한국주택금융공사

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

근로복지공단평택지사

압류권자

성남시분당구

압류권자

용인시수지구

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

유앤씨건설주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-07 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-25 · 대 2041㎡ (갑구65번 2041분의 52.9907 유앤씨건설주식회사 지분전부)
• 17-11-07 · 경기도 용인시 수지구 동천동 135-24 · 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 근린생활시설(사무소) 1층 277.83㎡ (갑구65번 277.83분의 28.0763 유앤씨건설주식회사 지분전부)

주변

학군

• 417m · 동천초등학교 · 초등학교
• 855m · 용인한빛중학교 · 중학교
• 952m · 이우학교
• 981m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1030m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1144m · 손곡중학교 · 중학교
• 1355m · 수지중학교 · 중학교
• 1474m · 수지고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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