수원지법 2016타경31465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-01-20 · 배당요구종기
4. 19-01-04 · 10차 매각기일 · 최저가 5억 5765만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2212.69㎡ (669.3평)

제시외면적

없음

보증금

5576만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

대지로

건물 · 대지권

건물

2212.69㎡ (669.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

58

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 노변 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건물내 제지층 제비01호로서,<br />외벽: 화강석돌붙임마감.<br />내벽: 페인팅 및 타일, 인테리어 마감.<br />바닥: 바닥용타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(일반목욕장) 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지, 사우나설비(냉방설비 등) 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 조성된 부정형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 폭 약20-25m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 1)본건은 기준시점 현재 토지의 소유권 대지권이 미등재(한국토지주택공사 <br /> 소유)된 상태임.<br /> 2)기준시점 현재 영업을 위해 가동되는 난방설비 및 가스보일러, 히터펌프, <br /> 물탱크등은 임차인이 설치한 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 대지로 58, 지층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

내부에 카우너가 있고, 남탕에는 이발소, 수면실이, 여탕에는 식당, 매점 스낵코너 좌욕실 등이 있으며, 그 사이에 찜질방이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

구OO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

구○○(금1,280,000원)

가압류권자

김OO(OOOOOOOOO)

가압류권자

김○○(금890,000원)

가압류권자

배OO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

배○○(금9,700,000원)

가압류권자

백OO

가압류권자

백○○

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

심OO

가압류권자

심○○

가압류권자

이OO(OOOOOOOOO)

가압류권자

이○○(금296,000원)

가압류권자

장OO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

장○○(금1,120,000원)

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

주식회사라움

가압류권자

진OO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

진○○(금1,580,000원)

가압류권자

채OO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

채○○(금1,140,000원)

공유자

태OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용OOOOO

교부권자

용OOOOOOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시상수도사업소

교부권자

용인시수지구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

태OOOOO

배당요구권자

황OO

배당요구권자

황○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

압류권자

용OO

압류권자

용OOOOO

압류권자

용○○

압류권자

용인시수지구

압류권자

황OO

압류권자

황○○

임차인

LIU HONGXIA

임차인

김○○(찜질방내식당)

임차인

김○○(I`m Total Fitness)

임차인

박OO(OOOOO)

임차인

박OO(OOOOOO)

임차인

박○○(여탕내매점)

임차인

박○○(여탕내좌욕실)

임차인

박○○(여탱내좌욕실)

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

주OOOOOOOOOO

임차인

주식회사아이엠토탈레저

임차인

찜질방내스낵코느

임차인

허OO(OOOOOO)

임차인

허○○(남탕내이발소)

전세권자

조OO

전세권자

조○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-04 · 경기도 용인시 수지구 대지로 58, 지층비01호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 1층 1446.06㎡ 2층 1450.16㎡ 3층 1450.16㎡ 4층 1450.16㎡ 5층 1450.16㎡ 지1층 2497.495㎡ 지2층 2074.765㎡ 철근콘크리트조 2212.69㎡

주변

학군

• 126m · 대지초등학교 · 초등학교
• 251m · 대지중학교 · 중학교
• 301m · 용인대일초등학교
• 328m · 대일초등학교 · 초등학교
• 607m · 현암중학교 · 중학교
• 678m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 765m · 대지고등학교 · 고등학교
• 802m · 죽전중학교 · 중학교
• 830m · 현암초등학교 · 초등학교
• 907m · 대현초등학교 · 초등학교
• 911m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1140m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 2m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 90m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 96m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 126m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 257m · 도담마을아이파크.죽전휴먼빌 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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