수원지법 2017타경16494-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-15 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3521만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36900.54㎡ (11162.4평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5785만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

포은대로512번길

건물 · 대지권

건물

36900.54㎡ (11162.4평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

512-1

호

1층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

오수길

소유자

오수길

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재"죽전2동주민센터"남서측 인근에<br />위치하며,주위는 공원 변전소 하천 백화점 등과 인접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로와 접하여 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류소 및 지하철 분당선"죽전역"<br />이 소재하여 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 1층 110호,131호,131-1호로서<br />(사용승인일자:2010.03.30)<br />외벽:법랑판넬 및 강화유리 미감등<br />내벽:내부 인테리어 마감등<br />창호:알미늄사쉬 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수와 일체로 가구점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 1-2층은 가구백화점 및 가구아웃렛 으로,3-4층은 주차장으로<br />이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약30미터 북동측 및 남서측으로 로폭 약20미터 내외의 포장도로와 <br />각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭30m-35m)(접함),<br />주차장,중로1류(폭20m-25m)접함,가축사육제한구역{가축분뇨의관리 및 이용에관한<br />법률},비행안전제3구역(전술)(2013-09-30){군사기지및 군사시설보호법}<br />성장관리권역{수도정비계획법},택지개발예정지구{택지개발촉진법},(한강)폐기물<br />매립시설설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 포은대로512번길 10, 1층110호 (죽전동,죽전수산유통센터) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 포은대로512번길 10, 1층131호 (죽전동,죽전수산유통센터) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 포은대로512번길 10, 1층131-1호 (죽전동,죽전수산유통센터) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 임차인의 전화진술 및 전차인들의 진술에 의하면 (주)에몰리가 1층 전부를 임차한 후 목적물들을 전대하여 현재 전차인들이 각 점유 사용하고 있다고 함. -목록1은 `예인공방`이란 상호의 가구판매점으로 목록1인 110호 이외에 111호,112호,113호,114호,115호,116호를 통합하여 하나의 공간으로 전차인이 사용하고 있는 것으로 육안상 보이나, 통합해서 사용하고 있는 정확한 범위는 측량 등을 통해 알 수 있을 것임. -목록 2,3은 `캔싱턴가구` 라는 상호의 가구판매점으로 목록2,3인 131호,131-1호 외에 132호,133호,133-1호,142호를 통합하여 하나의 공간으로 전차인이 사용하고 있는 것으로 육안상 보이나, 통합해서 사용하고 있는 정확한 범위는 측량 등을 통해 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

분당세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

(주)에몰리

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

조○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-13 · 경기도 용인시 수지구 포은대로512번길 10, 1층131-1호 (죽전동,죽전수산유통센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 자동차관련시설 지1층 586.01㎡ 1층 3,686.55㎡ 2층 3,678.94㎡ 3층 3,603.75㎡ 4층 3,603.75㎡ 5층 3,603.75㎡ 6층 3,603.75㎡ 7층 3,603.75㎡ 8층 3,603.75㎡ 9층 3,603.75㎡ 10층 3,603.75㎡ 옥탑1층 108.29㎡ 철근콘크리트조 1층 131-1호 10.75㎡

주변

학군

• 597m · 문정중학교 · 중학교
• 937m · 죽전중학교 · 중학교
• 940m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1030m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1101m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1104m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1122m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1171m · 용인대일초등학교
• 1178m · 대지중학교 · 중학교
• 1194m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1213m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 용인포은아트홀 · 27, 60-1, 660, 670, 68, 690, 720-2, 720-3, 8165용인
• 141m · 죽전역.포은아트홀.죽전2동행정복지센터.신세계사우스시티 · 27, 60-1, 660, 670, 68, 690, 720-2, 720-3, 8165용인, Y1301, Y1302, Y1302-1
• 191m · 죽전역.수지레스피아.죽전2동행정복지센터.신세계사우스시티 · 27, 660, 670, 68, 690, 720-3, Y1301, Y1302, Y1302-1
• 309m · 죽전(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P5342(출근), P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 용인시광역콜버스
• 344m · 죽전(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, Y9243, 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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