수원지법 2019타경1335-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-17 · 경매접수
2. 19-01-18 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.23㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

5390만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5986만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

광교중앙로296번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 48.23㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 296-2

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 "(지하철 신분당선) 상현역" 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 지하철역 주변 상업지대로 근린생활시설 및 판매시설, 오피스텔, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 도보 2-4분 거리에 지하철역과 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 좋은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2014년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 중 1층 103호로서 외벽은 화강석 위 목재판넬 붙임 마감, 내벽은 인테리어 마감, 창호는 샷시 통유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

횟집 홀로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 위생설비, 승강기 시설, 지하 주차장(115대) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 세로장방형으로 연면적 10,433.79㎡ 지하4층 지상10층 광교어드밴스힐 (오피스텔, 근린생활시설) 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

집합건물 북측으로 15미터 (막다른)도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M - 20M) 접함, 가축사육제한구역, 성장관리지역, 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 1층103호 (상현동,광교어드밴스힐) · 집합건물 · 근린생활시설) 경기도 용인시 수지구

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

유치권자

주OOOOO

임차인

주OOO OO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-02-04 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 1층103호 (상현동,광교어드밴스힐) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상10층 오피스텔 근린생활시설 지하4층 주차장 843.39㎡ 지하3층 주차장1076.97㎡ 지하2층 주차장1092.56㎡ 지하1층 주차장1098.41㎡ 1층 근린생활시설 660.84㎡ 2층 근린생활시설 726.42㎡ 3층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 618.15㎡ 철근콘크리트구조 48.23㎡

주변

학군

• 384m · 상현중학교 · 중학교
• 398m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 443m · 이의고등학교 · 고등학교
• 508m · 상현고등학교 · 고등학교
• 550m · 이의중학교 · 중학교
• 616m · 이의초등학교 · 초등학교
• 673m · 중앙예닮학교
• 717m · 중앙예닮학교
• 1121m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 서원중학교 · 중학교
• 1238m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1277m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 139m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 230m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 254m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 281m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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