수원지법 2019타경6101-1 금강프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-15 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 19-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

603.55㎡ (182.6평)

제시외면적

없음

보증금

8680만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 548만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

대지로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금강프라자 · 603.55㎡ (182.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

43

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

(수OO)OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 판매시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 석재판넬 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

휘트니스클럽(4층 전체)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로, 북측 및 서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상에는 4층 401호로 등재되어 있고, 집합건축물대장 상에는 401호, 402호, 403호로 분할 등재되어 있으나, 현황은 호별 구분없이 4층 전체를 휘트니스클럽으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 대지로 43, 4층401호 (죽전동,금강프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목적 건물은 `금강플라자`라는 명칭의 상가 건물에 위치하고 있으며, 체력단련장(FITNESS CLUB)이 입점해 있음.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용OOOOO

교부권자

인OOOOOOO

소유자

(수OO)OOOOOOOO

압류권자

용OO

임차인

엄OO

임차인

조OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-17 · 경기도 용인시 수지구 대지로 43, 4층401호 (죽전동,금강프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지1층 950.91㎡ 1층 732.77㎡ 2층 732.77㎡ 3층 732.77㎡ 4층 732.77㎡(교육연구 및 복지시설(학원)) 5층 732.77㎡ 6층 732.77㎡ 7층 261.56㎡ 철근콘크리트조 603.55㎡

주변

학군

• 196m · 대지초등학교 · 초등학교
• 309m · 대지중학교 · 중학교
• 379m · 용인대일초등학교
• 406m · 대일초등학교 · 초등학교
• 640m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 696m · 현암중학교 · 중학교
• 739m · 죽전중학교 · 중학교
• 832m · 대지고등학교 · 고등학교
• 845m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 849m · 대현초등학교 · 초등학교
• 918m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1134m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 88m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 184m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 185m · 한신.길훈아파트 · 60, 60-1, 9000-1
• 210m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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