수원지법 2019타경507956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-07 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15074.00㎡ (4559.9평)

제시외면적

없음

보증금

8154만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동천동 49 · 보전녹지지역

당사자

채무자

문종화

소유자

김순희 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "페이스튼기독국제초등학교" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 전원주택단지, 단독주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 노선종류가 제한적이어 서, 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남서측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 5m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지(보전산지), 임업용산지(보전 산지), 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 일련번호(1)은 두 개 용도지역(보전녹지지역, 자연녹지지역)에 속해있어, ‘한국감 정원 감정평가정보체계’의 개별공시지가상 표시되는 각각의 용도지역별 면적(보전녹지지 역 : 13,264㎡, 자연녹지지역 : 1,810㎡)을 준용하여 면적비율을 고려한 가중평균단가를 적용하여 감정평가하였음. - 본건은 현장조사 시, 후첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 수기가 소재하는 것으로 확인되었으 며, 육안으로 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음. - 본건 지상에 자생하는 수종미상의 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하 였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 산49 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 목적 토지는 자연림 상태의 임야로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

상대방

문OO

소유자

(상OO)OOO

소유자

김OO

신청인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 경기도 용인시 수지구 동천동 산49 · 임야 15074㎡

주변

학군

• 1465m · 고기초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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