수원지법 2020타경63568-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-12 · 경매접수
2. 20-06-15 · 경매개시결정
3. 20-06-15 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2970만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3297만 (최저가의 10%)

청구금액

9452만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

수지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부아파트 · 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍덕천동 323 · 제3종일반주거지역

호

17층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 소재하는 "풍덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물 내 3층 305호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "내부구조 참고도"를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 지역난방시설, 소화시설, 승강기 설비 및 주차 시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 장방형에 가까운 사다리형의 토지로 접면도로 및 인근 토지 등과 대체로 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M- 10M)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서 상 본건 대지권의 목적인 토지의 표시가 "경기도 용인군 수지면 풍덕천리 691"이나 실제는 행정구역 개편으로 인하여 "경기도 용인시 수지구 풍덕천동 691"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 수지로 323, 105동 3층305호 (풍덕천동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

임차인

임OO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 경기도 용인시 수지구 수지로 323, 105동 3층305호 (풍덕천동,동부아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 아파트 1층 468.306㎡ 2층 442.71㎡ 3층 442.71㎡ 4층 442.71㎡ 5층 442.71㎡ 6층 442.71㎡ 7층 442.71㎡ 8층 442.71㎡ 9층 442.71㎡ 10층 442.71㎡ 11층 442.71㎡ 12층 442.71㎡ 13층 442.71㎡ 14층 442.71㎡ 15층 442.71㎡ 16층 442.71㎡ 17층 442.71㎡ 지층 463.446㎡ 철근콘크리트조 59.61㎡

주변

학군

• 315m · 토월초등학교 · 초등학교
• 330m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 407m · 수지고등학교 · 고등학교
• 577m · 수지중학교 · 중학교
• 721m · 문정중학교 · 중학교
• 756m · 신월초등학교 · 초등학교
• 808m · 손곡중학교 · 중학교
• 851m · 정평초등학교 · 초등학교
• 856m · 정평초등학교 · 초등학교
• 959m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1037m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1151m · 홍천고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 풍덕천1동행정복지센터 · 27
• 161m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 6900, 700-2, 720-1
• 191m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 279m · 한성아파트.한국아파트.현대1차아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 306m · 한성아파트.한국아파트.현대1차아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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