수원지법 2020타경74742-1 진산마을삼성5차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-11 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 23-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.11㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

5470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진산로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진산마을삼성5차아파트 · 42.11㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍덕천동 66

호

19층

당사자

채권자

임OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍천초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 19층 건물내 제18층 제1804호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있으며, 주변 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거 래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한 허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 진산로66번길 10, 526동 18층1804호 (풍덕천동,진산마을삼성5차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 경기도 용인시 수지구 진산로66번길 10, 526동 18층1804호 (풍덕천동,진산마을삼성5차아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 19층 아파트 1층 545.8671㎡ 2층 859.4790㎡ 3층 859.4790㎡ 4층 859.4790㎡ 5층 859.4790㎡ 6층 859.4790㎡ 7층 859.4790㎡ 8층 859.4790㎡ 9층 859.4790㎡ 10층 859.4790㎡ 11층 859.4790㎡ 12층 859.4790㎡ 13층 859.4790㎡ 14층 859.4790㎡ 15층 859.4790㎡ 16층 859.4790㎡ 17층 859.4790㎡ 18층 859.4790㎡ 19층 859.4790㎡ 지1층 885.8544㎡ 철근콘크리트조 84.2102㎡ (2분의 1 최준호지분 전부)

주변

학군

• 147m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 282m · 이현중학교 · 중학교
• 487m · 신월초등학교 · 초등학교
• 491m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 492m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 580m · 정평중학교 · 중학교
• 583m · 정평중학교 · 중학교
• 695m · 정평초등학교 · 초등학교
• 699m · 정평초등학교 · 초등학교
• 718m · 이현초등학교 · 초등학교
• 762m · 수지초등학교 · 초등학교
• 765m · 수지초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 용인시평생학습관.힐스테이트 · 60-1, 660, 670, 720-3
• 304m · 풍덕고교사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3, 8165용인
• 336m · 풍덕고교사거리 · 60-1, 660, 670, 720-3, 8165용인
• 355m · 용인시평생학습관.힐스테이트 · 60-1, 660, 670, 720-3
• 406m · 풍덕고교사거리.현대아파트 · 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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