수원지법 2020타경77178-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-28 · 경매개시결정
3. 20-12-28 · 배당요구종기
4. 22-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8281만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13388.50㎡ (4050.0평)

제시외면적

없음

보증금

6828만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

고기동 43-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "소명중고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 현황 자연림 상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량의 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(보전 산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물㉠-㉢은 규모, 구조, 이용상태 및 현상 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망하는바 경매진행시 참고바랍니다.(후면 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 보전녹지지역, 자연녹지지역(개발제한구역) 2개 용도지역에 걸치는 토지로서 각 용도지역별 편입면적 비율에 따른 평균단가를 적용하여 평가하되, 각 용도지역별 해당면적은 당해 토지의 개별공시지가정보에 의거하였습니다. -본건은 2인 공유지분 토지로서 본 평가 대상인 이승연 지분의 위치확인이 곤란하여 토지 전체의 총액과 관련한 평균단가를 적용하여 평가하였으며 추후 이승연 지분의 위치가 확정될 경우 감정평가의 내용 및 감정평가액이 변동될 수 있으니 업무 진행시 참고 바랍니다. -본건 지상에 소재하는 입목은 거래관행 등을 참작, 임지에 포함평가하였으니 업무진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 고기동 산43-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 토지는 여러가지 나무가 촘촘하게 자라고 있는 자연림 상태의 임야임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

오OO

근저당권자

박OO

근저당권자

한OO

점유자

오OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-16 · 경기도 용인시 수지구 고기동 산43-2 · 임야 26777㎡ (갑구27번 2분의 1 이승연지분 전부)

주변

학군

• 913m · 소명중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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