수원지법 2021타경5729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-01 · 경매접수
2. 21-06-02 · 경매개시결정
3. 21-06-02 · 배당요구종기
4. 22-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.44㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 927만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신봉3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 120.44㎡ (36.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

3

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "용인신봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1), (2)공히, 2010년 10월 15일 사용승인된 철근콘크리트 평스라브지붕 지하3층-지상9층 건내, 제3층 제304호 및 제6층 제601호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 창호 : 알미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(외관상 (주)해피스토리)로 이용 중임. 기호(2) : 근린생활시설(외관상 어썸핏P.T/헬스)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복4차선, 남동측으로 폭 약6m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)용인시 수지구 신봉동 967-1 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인신봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인· 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (2)용인시 수지구 신봉동 967 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)( 보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(용인신봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산(진성프라자2)의 현황은 목록 1.은 해피스토리 디자인데코이며. 목록 2.는 어썸핏P.T헬스장임.

부동산표시목록

가압류권자

변OO

가압류권자

서OO

가압류권자

송O

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

교부권자

용OO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

문OO(OOOOOOOO)

임차인

해OOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-16 · 경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 3층304호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 지하3층-지상9층 제1.2종근린생활시설 지하3층 615.23 ㎡ 주차장.펌프실.전기실.발전기실 지하2층 699.92 ㎡ 주차장.관리실 지하1층 704.89 ㎡ 주차장.방재실 1층 541.94 ㎡ 제2종근린생활시설 2층 567.91 ㎡ 제2종근린생활시설 3층 567.91 ㎡ 의원 4층 567.91 ㎡ 의원 5층 567.91 ㎡ 의원 6층 567.91 ㎡ 의원 7층 567.91 ㎡ 제1종근린생활시설 8층 567.91 ㎡ 제2종근린생활시설 9층 440.31 ㎡ 의원 옥탑1층 65.31 ㎡ 철근콘크리트구조 120.44 ㎡

주변

학군

• 178m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 358m · 신봉중학교 · 중학교
• 451m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 816m · 성복고등학교 · 고등학교
• 832m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1033m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 1046m · 홍천중학교 · 중학교
• 1090m · 홍천중학교 · 중학교
• 1167m · 성복중학교 · 중학교
• 1195m · 성복중학교 · 중학교
• 1207m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1289m · 신리초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 61m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 220m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 279m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 398m · 신봉센트레빌6단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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